БанкротныеАукцион
Квартира Адрес Россия, Пензенская область, городской округ город Пенза, г. Пенза, ул....
Пензенская область·Недвижимость·Дело А49-9854/2024·Приём заявок закрыт
3 074 400 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги8 просмотров
1 к. квартира, 34 м²
Квартира, 34 м², Пензенская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 074 400 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
3 074 400 ₽
28% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 406 362 ₽ (номер 58:29:1001010:8484). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц290 714 ₽
Переплата за срок414 168 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Пензенская область
- Площадь
- 34 м²
- Жилая площадь
- 20 м²
- Площадь кухни
- 8 м²
- Комнат
- 1
- Этаж
- 4 из 18
- Год постройки
- 2024
- Тип дома
- Кирпичный
- Адрес
- Российская Федерация, Пензенская область, г.о. город Пенза, г. Пенза, ул. Яшиной, д. 14, кв. 329
- Кадастровый №
- 58:29:1001010:8484
- Кадастровая стоимость
- 2 406 362 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 11.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 14.09.2026, 16:00
- Дата торгов
- 16.09.2026, 00:00
- Опубликовано
- 24.06.2026, 03:58
ОбремененияВ залоге
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N9213275): квартира общей площадью 34,00 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/485756-kvartira-1-k-kvartira-34-m Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).
Стороны и дело
Продавец
ПАО СбербанкОрганизатор торгов
ПАО СбербанкИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:29:1001010:8484
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:29:1001010:8484 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А49-9854/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 2 532 951 ₽
- Диапазон
- 1 977 784 – 3 073 993 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 74 499 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 121% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира 25.1 кв. м1 380 000 ₽ · 54 980 ₽/м² · 25 м² · Пензенская область
- 1-комнатная квартира1 706 400 ₽ · 60 297 ₽/м² · 28 м² · Пензенская область
- 2 к. квартира, 33.1 м²2 214 900 ₽ · 66 915 ₽/м² · 33 м² · Пензенская область
- 1 к. квартира, 34.9 м²2 600 000 ₽ · 74 499 ₽/м² · 35 м² · Пензенская область
- 1-комнатная квартира1 654 400 ₽ · 80 311 ₽/м² · 21 м² · Пензенская область
- 2 к. квартира, 49.2 м²3 956 000 ₽ · 80 407 ₽/м² · 49 м² · Пензенская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.