Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 22.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Жилое помещение по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, к. 1443, кв. 68, общей площадью 58,3 кв. м. (Этаж № 2), кадастровый номер: 77:10:0006002:5643

Жилое помещение, 58,3 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 12 477 000 ₽. Идут торги. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Данные обновлены 20 октября 2026.

12 477 000 ₽

16% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 789 816 ₽ (номер 77:10:0006002:5643). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц23 596 ₽

Переплата за срок33 612 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 58,3 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Крюково, г. Зеленоград, дом 1443
Кадастровый №: 77:10:0006002:5643
Кадастровая стоимость: 10 789 816 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 62 385 ₽
Задаток: 249 540 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы: жилое помещение по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, к. 1443, кв. 68, общей площадью 58,3 кв. м. (Этаж № 2), кадастровый номер: 77:10:0006002:5643

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:10:0006002:5643

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:10:0006002:5643 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 292
Ориентир (медиана): 15 851 872 ₽
Диапазон: 11 848 287 – 22 388 049 ₽
Цена за м² (медиана): 271 902 ₽/м²
Текущая цена лота: 79% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Г. Москва, ш. Щёлковское, д. 92, корп. 8, кв. 62, площадью 37,0 кв.м (Этаж № 9), кадастровый номер: 77:03:0005019:9876
10 031 000 ₽ · 271 108 ₽/м² · 37 м² · Москва
Г. Москва, пр-кт Мира, д. 131, кв. 25, общей площадью 43,3 кв. м (этаж № 3), кадастровый номер: 77:02:0018010:1243
11 742 000 ₽ · 271 178 ₽/м² · 43 м² · Москва
Г. Москва, ул. Салтыковская, д. 15, корп. 3, кв. 5, площадью 73,5 кв.м (Этаж № 2), кадастровый номер: 77:03:0009004:3912
19 968 000 ₽ · 271 673 ₽/м² · 74 м² · Москва
Г. Москва, ул. Дегунинская, д. 13, к. 1, кв. 2, общей площадью 44,6 кв. м, (Этаж №1), кадастровый номер: 77:09:0002024:1694
12 137 000 ₽ · 272 130 ₽/м² · 45 м² · Москва
Жилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Ярославское, д. 114, корп. 1, кв. 204, общей площадью 38,6 кв. м. (Этаж № 2), кадастровый номер: 77:02:0013009:1041
10 505 000 ₽ · 272 150 ₽/м² · 39 м² · Москва
Жилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Ярославское, д. 114, корп. 2, кв.209, площадью 38,7 кв. м. (Этаж № 2), кадастровый номер: 77:02:0013009:1321
10 546 000 ₽ · 272 506 ₽/м² · 39 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 292. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 292 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.