ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Земельный участок, 12.44 сот.

Земельный участок, 1 244 м², Белгородская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 900 000 ₽. Организатор: Агнаева Екатерина Сергеевна. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

900 000 ₽
29% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 698 108 ₽ (номер 31:06:0201013:2537). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Белгородская область
Площадь
1 244 м²
Адрес
Российская Федерация, Белгородская область, г.о. Старооскольский, г. Старый Оскол, ул. Бориса Морозова, з/у 2
Кадастровый №
31:06:0201013:2537
Кадастровая стоимость
698 108 ₽
Площадь по ЕГРН
1 244 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
11.03.2025, 00:00
Опубликовано
27.01.2025, 11:30
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок, площадь: 1 244 кв.м, адрес (местонахождение): Белгородская область, Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, ул. Бориса Морозова, №2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для малоэтажной застройки, кадастровый номер: 31:06:0201013:2537 Имущество находится в залоге в пользу АО "БИК" (ИНН 3123083370, ОГРН 1023101640528). Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ. С имуществом можно ознакомиться по месту его нахождения, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +9128982834, либо путем направления запроса на электронную почту agnaevaekaterina@mail.ru. Для участия в торгах, необходимо: 1) авторизоваться на Портале DA 2) В информации о торгах перейти по активной ссылке на ЭТП 3) Спуститься вниз страницы - нажать "Принять участие"

Стороны и дело

Продавец
Агнаева Екатерина Сергеевна
Организатор торгов
Агнаева Екатерина Сергеевна
ИНН Телефон: +79128982834Email: agnaevaekaterina@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:06:0201013:2537
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:06:0201013:2537 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.