Дом 101,3 кв.м. и земельный участок 3000 кв.м. в Ставропольском крае

Организатор торгов – финансовый управляющий Мамаев Валерий Сергеевич (ИНН 381500068093, СНИЛС 049-037-796 82; адрес для направления корреспонденции: Краснодарский край, г. Сочи, с. Красная Воля, ул. Алычовая, д. 10; тел. +7-918-918-60-38; адрес электронной почты: arbitr.mamaev@yandex.ru), член Ассоциации «Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Содружество» (ИНН 2635064804, ОГРН 1022601953296), действующий на основании решения Арбитражного суда Ставропольского края от 29.04.2024 по делу № А63-23364/2023 о признании несостоятельным (банкротом) Львутина Александра Николаевича (30.05.1972 года рождения, место рождения: г. Ставрополь, адрес регистрации: г. Ставрополь, СНИЛС 037-291-479 68, ИНН 263506142190) (далее – Должник), сообщает о проведении торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения в электронной форме (далее – торги) на электронной торговой площадке ООО «Межрегиональная электронная торговая система» (сокращенное наименование – ООО «МЭТС»; ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346; адрес: 302030, Орловская область, г. Орел, ул. Новосильская, д. 11, помещение 4; адрес для направления корреспонденции: 302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, д. 15; тел. 8-800-555-70-01, факс 8 (4862) 54-21-94; адрес электронной почты: mail@m-ets.ru; адрес сайта в сети «Интернет»: www.m-ets.ru). Торги проводятся в соответствии с Положением о порядке организации и проведения торгов по реализации заложенного имущества Львутина Александра Николаевича, утвержденным конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом имущества Должника, – ПАО «Сбербанк России» 13.03.2026, с учетом Изменений в указанное Положение, утвержденных ПАО «Сбербанк России» 02.09.2026. Время, указанное в настоящем сообщении, – московское. Предмет торгов: Лот № 1 – земельный участок площадью 3000 кв. м, кадастровый номер 26:01:040803:43, и жилой дом площадью 101,3 кв. м, кадастровый номер 26:01:040803:107, расположенные по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, село Привольное, улица Средняя, д. 27. В отношении имущества зарегистрировано ограничение (обременение) права: залог (ипотека) в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893). Продажа имущества НДС не облагается. Начальная цена продажи имущества на торгах посредством публичного предложения установлена Изменениями в Положение, утвержденными ПАО «Сбербанк России» 02.09.2026, и составляет 1 860 390,00 руб. Форма представления предложений о цене: открытая. Дата и время начала приема заявок: 12.10.2026 в 10:00. Дата и время окончания приема заявок: 16.11.2026 в 10:00. Срок действия публичного предложения: 35 (тридцать пять) календарных дней с даты начала приема заявок. Величина снижения начальной цены (шаг снижения): 5% (пять процентов) от начальной цены продажи имущества на повторных торгах, что составляет 132 885,00 руб. Период действия цены: 7 (семь) календарных дней. Общее количество периодов действия цены – 5 (пять). Последовательное снижение начальной цены начинается по истечении 7 (семи) календарных дней с даты начала приема заявок и осуществляется до достижения минимальной цены продажи (цены отсечения). Минимальная цена продажи имущества (цена отсечения): 1 328 850,00 руб., что составляет 50% от начальной цены продажи имущества на повторных торгах. Ниже цены отсечения цена продажи не снижается. Задаток: 10% (десять процентов) от начальной цены продажи лота, что составляет 186 039,00 руб., вне зависимости от периода проведения торгов. График периодов проведения торгов: № периода Дата и время начала Дата и время окончания Цена, руб. Задаток, руб. 1 12.10.2026 10:00 19.10.2026 10:00 1 860 390,00 186 039,00 2 19.10.2026 10:00 26.10.2026 10:00 1 727 505,00 186 039,00 3 26.10.2026 10:00 02.11.2026 10:00 1 594 620,00 186 039,00 4 02.11.2026 10:00 09.11.2026 10:00 1 461 735,00 186 039,00 5 09.11.2026 10:00 16.11.2026 10:00 1 328 850,00 186 039,00 Для участия в торгах заявитель регистрируется на электронной торговой площадке (www.m-ets.ru), представляет в установленный срок заявку на участие в торгах и вносит задаток по следующим реквизитам: ООО «МЭТС», юридический адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346, КПП 575101001, ОГРН 1105742000858; р/с 40702810700000057354 в Банке ГПБ (АО), г. Москва (117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110), к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа по лоту № 1: «Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)», где после ID указывается номер лицевого счета участника на электронной площадке. Заявитель самостоятельно распределяет указанные средства с лицевого счета на оплату задатка по лоту, за участие в торгах по которому вносится задаток. Задаток вносится в сроки, установленные для приема заявок на участие в торгах, и должен поступить на указанный счет не позднее окончания срока приема заявок в соответствующем периоде проведения торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме по адресу в сети «Интернет»: www.m-ets.ru. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке в электронной форме (заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке; в этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. Победителем торгов признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок на участие в торгах прекращается. Место подведения результатов торгов: в сети «Интернет» на сайте электронной торговой площадки ООО «МЭТС» – www.m-ets.ru. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в денежной форме в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора путем перечисления денежных средств на банковский счет Должника: счет № 40817810830063854866 в ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, БИК 046015602), получатель: Львутин Александр Николаевич. Назначение платежа по лоту № 1: «Оплата по договору купли-продажи имущества Львутина Александра Николаевича за лот № 1». В случае неоплаты имущества в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи финансовый управляющий вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, потребовать возврата переданного покупателю имущества и вновь осуществлять продажу имущества. Сумма задатка в этом случае включается в конкурсную массу Должника. Ознакомление с договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества осуществляется в сети «Интернет» на сайте www.m-ets.ru и на сайте www.bankrot.fedresurs.ru. С договором о задатке, проектом договора купли-продажи, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества можно также ознакомиться в рабочие дни с понедельника по пятницу с 10:00 до 18:00 по адресу нахождения финансового управляющего: Краснодарский край, г. Сочи, с. Красная Воля, ул. Алычовая, д. 10, предварительно согласовав дату и время ознакомления по тел. +7-918-918-60-38 или по адресу электронной почты arbitr.mamaev@yandex.ru.