Жилой дом, площадью 49,6 кв.м. Назначение: жилое. Адрес (местонахождение): Россия, Чувашская Республика, Вурнарский м.о., д. Ойкас-Яндоба, ул. Луговая, д. 14. Кадастровый (условный) номер: 21:09:01010
Жилой дом, 49,6 м², Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 255 780 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Шашков Руслан Валерьевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 18.09.2026 | 365 400 ₽ | — | 144% |
| 2 | 21.09.2026 – 25.09.2026 | 328 860 ₽ | −10% | 130% |
| 3 | 28.09.2026 – 02.10.2026 | 292 320 ₽ | −20% | 115% |
| 4 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 255 780 ₽ | −30% | 101% |
| 5 | 12.10.2026 – 16.10.2026 | 219 240 ₽ | −40% | 86% |
| 6 | 19.10.2026 – 23.10.2026 | 182 700 ₽ | −50% | 72% |
| 7 | 26.10.2026 – 30.10.2026 | 146 160 ₽ | −60% | 58% |
| 8 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 109 620 ₽ | −70% | 43% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (253 874 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 365 400 ₽ | −111 526 ₽ | -31% |
| 2 | 328 860 ₽ | −74 986 ₽ | -23% |
| 3 | 292 320 ₽ | −38 446 ₽ | -13% |
| 4 | 255 780 ₽ | −1 906 ₽ | -1% |
| 5 | 219 240 ₽ | 34 634 ₽ | 16% |
| 6 | 182 700 ₽ | 71 174 ₽ | 39% |
| 7 | 146 160 ₽ | 107 714 ₽ | 74% |
| 8 | 109 620 ₽ | 144 254 ₽ | 132% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (253 874 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 12.10.2026, 219 240 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Чувашская Республика
- Площадь
- 49,6 м²
- Адрес
- Россия, Чувашская Республика, Вурнарский м.о., д. Ойкас-Яндоба, ул. Луговая, д. 14
- Кадастровый №
- 21:09:010103:523
- Кадастровая стоимость
- 253 874 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 36 540 ₽
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 09.11.2026, 19:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи с актом приема передачи_(проект).docx28 КБ
- Договор купли-продажи с актом приема передачи_(проект).docx.sig8 КБ
- Проект договора задатка.docx22 КБ
- Проект договора задатка.docx.sig8 КБ
- Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества, принадлежащего Скворцовой В.Е., супруге Скворцова Г.В.pdf262 КБ
- Образец заявки на приобретение имущества.docx17 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, площадью 49,6 кв.м. Назначение: жилое. Адрес (местонахождение): Россия, Чувашская Республика, Вурнарский м.о., д. Ойкас-Яндоба, ул. Луговая, д. 14. Кадастровый (условный) номер: 21:09:010103:523 и Земельный участок, площадью 2800 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местонахождение): Россия, Чувашская Республика, Вурнарский р-н, д. Ойкас-Яндоба. Кадастровый (условный) номер: 21:09:010103:119.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.