ГосимуществоКонкурсПриём заявок
Лот № 1. Нежилое здание: общая площадь 235,2 кв. м; двухэтажное; кадастровый номер 29:22:050502:257; назначение: нежилое, являющееся объектом культурного наследия регионального значения, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, "Дом П.Н. Гринфельдта", находящимся в неудовлетворительном состоянии, расположенное по адресу: г. Архангельск, просп. Советских космонавтов, д. 64
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здания
- Регион
- Архангельская область
- Площадь
- 235,2 м²
- Адрес
- обл. Архангельская, г.о. город Архангельск, г. Архангельск, пр-кт Советских космонавтов, дом 64
- Кадастровый №
- 29:22:050502:257|29:22:050502:4763
- Форма торгов
- Конкурс
- Задаток
- 96 440 ₽
- Окончание приёма
- 23.09.2026, 06:00
Документы к торгам
- Технический паспорт Гринфельдт.pdf1.2 МБ
- Копия задания Гринфельдта 2023.pdf2.3 МБ
- АКТ ОТС Гринфельдт 050326.pdf3.4 МБ
- 7 Решение суда от 19.01.2022.pdf6.7 МБ
- 0 4314р распоряжение.pdf1.8 МБ
- 1 4314р_условия_конкурса.docx42 КБ
- 2 4314р_прил_1 охранное.docx18.0 МБ
- 3 4314р_прил_2 паспорт объекта.docx8.7 МБ
- 4 4314р_прил_3 отнесение к неуд.docx2.3 МБ
- INFORM KON 250926.doc131 КБ
- 6 ZAYAVKA KON 2026.doc46 КБ
- 5 PROEKT DOG KONKURS.doc92 КБ
- 5 Прил 2 к договору.docx18.0 МБ
- 5 Прил 3 к договору.docx8.7 МБ
- 5 Прил 4 к договору.docx2.3 МБ
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.