ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Продажа находящихся в федеральной собственности объекта недвижимого имущества площадью 6 201,5 кв. метров (кадастровый номер 30:12:040332:15) и объекта другого имущества площадью 1 160,1 кв. метра одновременно с земельным участком площадью 23 329 кв. метров (кадастровый номер 30:12:040332:13), местоположение: Российская Федерация, Астраханская область, г. Астрахань, р-н Трусовский, ул. Коновалова, 2.

Земельный участок, 6 201,5 м², Астраханская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 68 600 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ". Сверено с источником 21 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

68 600 000 ₽

33% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 102 982 731 ₽ (номер 30:12:040332:15). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц648 679 ₽

Переплата за срок924 148 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 15:00

До торгов

30.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Астраханская область
Площадь: 6 201,5 м²
Адрес: обл. Астраханская, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, ул. Коновалова, дом 2
Кадастровый №: 30:12:040332:15
Кадастровая стоимость: 102 982 731 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 686 000 ₽
Задаток: 6 860 000 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 15:00
Дата торгов: 30.10.2026, 10:00
Опубликовано: 15.09.2026, 09:25

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Документы на имущество.7z7.3 МБ
Обязательная форма заявки на участие.docx36 КБ
Проект договора.docx101 КБ
Приложение №5 к Извещению.7z5.4 МБ
Извещение.docx17.7 МБ

Описание

В соответствии с Извещением.

Стороны и дело

Организатор торгов

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"

ИНН Телефон: +78007700001Email: torgi@domrf.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:040332:15

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:040332:15 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 21.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 54
Ориентир (медиана): 485 000 ₽
Диапазон: 93 400 – 1 770 636 ₽
Текущая цена лота: 14144% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Продажа земельного участка
476 520 ₽ · 1 000 м² · Воронежская область
Право заключения договора купли-продажи земельного участка
485 000 ₽ · 600 м² · Волгоградская область
Право заключения договора купли-продажи земельного участка
485 000 ₽ · 600 м² · Волгоградская область
Право заключения договора купли-продажи земельного участка
485 000 ₽ · 600 м² · Волгоградская область
Право заключения договора купли-продажи земельного участка
485 000 ₽ · 600 м² · Волгоградская область
Проведение в электронной форме открытого по составу участников аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 32:27:0000000:1672, площадью 141145м2, с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, местоположение: Российская Федерация, Брянская область, Унечский муниципальный район, Старогутнянское сельское поселение.
499 653 ₽ · 141 145 м² · Брянская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 54. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 54 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.