Земельный участок у воды не попадающий в зону затоплений или подтоплений!
Земельный участок, Краснодарский край. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 1 270 000 ₽. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: Черных Артем Геннадьевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Краснодарский край
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Задаток
- 127 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 01.11.2026, 12:00
- Дата торгов
- 02.11.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка из ЕГРН
- ГПЗУ участка
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке по коммерческим торгам
- Проект договора купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Продается земельный участок, в уютном тихом экологически чистом месте, рядом с сельхоз угодьями и с ПРЯМЫМ ВЫХОДОМ к зарыбленной реке, всего в 60 км от Краснодара и НЕ ПОПОДАЮЩИЙ В ЗОНУ ПОДТОПЛЕНИЙ!!! Кадастровый номер участка 23:13:0701044:331, категория земель - земли населенных пунктов, под строительство жилого дома! Расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, поселок Октябрьский, ул. Казачья Координаты в Яндекс навигаторе для точного поиска по координатам - 45.231482542672,38.307290752161. Площадь земельного участка: 1 254 кв. м Размерами 25х70м фасад 25м, для постройки частного жилого дома с возможностью ПРОПИСКИ! Идеально подойдет под ГЛЕМПИНГИ! Всего 15 минут до Славянска-на-Кубани и 40 минут до Краснодара! Находится между двумя федеральными трассами одна из них в 5ти минутах езды новая высокоскоростная прямая 4х полосная трасса на Крым! Коммуникации: возможность подключения коммуникаций (свет, газ, вода). Документы: готовы к быстрому выходу на сделку. Подходит под сельскую ипотеку до 3% годовых на строительство дома на данном участке! В самом поселке есть Всё для комфорта: Для семьи: Детский сад, школа, церковь, школа искусств. Для спорта и здоровья: Спортивный комплекс, стадион, конно-спортивный клуб. Инфраструктура: Магазины, администрация, Мфц. Современные реалии: Пункты выдачи Ozon и Wildberries — вам не нужно ехать в город за заказами! Природа и экология: Посёлок окружён цветущими яблоневыми садами, а рядом — ваш собственный кусочек реки Полтавский ерик. Участок с документами полностью готов к продаже! Участки с такой инфраструктурой, коммуникациями и прямым выходом к воде — уникальный штучный товар тем более после внесенных в ст.67.1 Водного кодекса РФ 4 августа 2026 года поправок!
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.