ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

жилой дом, площадью 45,8 кв. м, с кадастровым номером: 71:23:050209:2343 и земельный участок, общей площадью 1 001 кв. м, с кадастровым номером 71:23:050209:1100, расположенные по адресу: Российская Ф

Жилой дом, 45,8 м², Тульская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 410 000 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: Жидов Дмитрий Сергеевич. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 410 000 ₽
128% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 058 476 ₽ (номер 71:23:050209:2343). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.11.2026, 16:00
До торгов
26.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Тульская область
Площадь
45,8 м²
Адрес
Российская Федерация, Тульская область, р-н Ясногорский, п Есуковский
Кадастровый №
71:23:050209:2343
Кадастровая стоимость
1 058 476 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
241 000 ₽ (1%)
Задаток
241 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
20.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
24.11.2026, 16:00
Дата торгов
26.11.2026, 10:00
Опубликовано
19.10.2026, 13:50
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – Финансовый управляющий Курбанов Мехти Джалал Оглы (дата рождения: 21.11.1968 г., место рождения: гор. Ленкорань Азербайджанской ССР, СНИЛС 180-259-511 63, ИНН 302502232173, адрес регистрации по месту жительства: 414018, Астраханская область, г. Астрахань, ул. 5-я Дорожная, д. 56-58), действующий на основании Решением Арбитражного суда Астраханской области от 18.06.2026 г. по делу № А06-4890/2026, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 440000, г. Пенза, а/я 86) - член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1), Почтовый адрес управляющего: 400000, Пенза а/я 86.; тел.: 89996104009, эл. почта: torg.arbitr@gmail.com) сообщает торги по продаже имущества путем проведения электронных торгов в форме открытого аукциона на повышение стоимости, с открытой формой предложения по цене, назначаются на 26.11.2026 г. в 10.00 (время московское) На торги выставляется имущество одним лотом. Имущество в залоге у ПАО Сбербанк Лот №1 жилой дом, площадью 45,8 кв. м, с кадастровым номером: 71:23:050209:2343 и земельный участок, общей площадью 1 001 кв. м, с кадастровым номером 71:23:050209:1100, расположенные по адресу: Российская Федерация, Тульская область, р-н Ясногорский, п Есуковский начальная стоимость 2 410 000,00 рублей рублей. На имуществе возможны аресты и ограничения, которые впоследствии снимаются. Размер задатка - 10% от начальной цены вносится на расчетный счет Торговой площадки. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 10 % от начальной цены продажи лота Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Торги будут производиться на электронной торговой площадке, размещенной в сети «Интернет». Место проведения аукциона: www.cdtrf.ru.. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться и подать заявку на сайте с 20.10.2026 по 24.11.2026 г. до 16 ч. 00 мин. Получение справок, ознакомление с документами по имуществу в будние дни с 11.00 до 17.00. Заявки на участие, договор задатка, предложения о цене имущества должника подаются участниками аукциона в открытой форме посредством электронного документа оператору электронной площадки. Форма подачи заявок - письменная. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Для участия в торгах оформляется заявка в соответствии со ст. 110 п. 11 Закона о банкротстве, к которой прилагается выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, документы, удостоверяющие личность (для физического лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, документ по оплате задатка. Договор купли-продажи подписывается с победителем торгов в порядке и сроки, предусмотренные ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата производится на расчетный Получатель: Курбанов Мехти Джалал Оглы Счет: 40817810050231970521 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, переход права собственности переходит к покупателю после полной оплаты. Имущество в залоге у ПАО Сбербанк

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig5 КБ
  • проект договора купли-продажи 2.docx15 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилой дом, площадью 45,8 кв. м, с кадастровым номером: 71:23:050209:2343 и земельный участок, общей площадью 1 001 кв. м, с кадастровым номером 71:23:050209:1100, расположенные по адресу: Российская Федерация, Тульская область, р-н Ясногорский, п Есуковский.

Стороны и дело

Организатор торгов
Жидов Дмитрий Сергеевич
ИНН Телефон: +79996104009Email: torg.arbitr@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Жидов Дмитрий Сергеевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 3 из 154. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.