БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника2 просмотра

земельный участок 2100 м.кв. Республика Марий Эл, д. Болониха, кад.номер 12:02:0400102:35

Земельный участок, Республика Марий Эл. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 335 700 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Хорцев Степан Александрович. Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

335 700 ₽

397% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 67 515 ₽ (номер 12:02:0400102:35). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 174 ₽

Переплата за срок4 518 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

12.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 10:00

До торгов

16.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5

335 700 ₽

Следующее снижение

−33 570 ₽ · 19.10.2026

● Начальная 335 700 ₽● Сейчас 335 700 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	12.10.2026 – 19.10.2026	335 700 ₽	—	497%
2	19.10.2026 – 26.10.2026	302 130 ₽	−10%	448%
3	26.10.2026 – 02.11.2026	268 560 ₽	−20%	398%
4	02.11.2026 – 09.11.2026	234 990 ₽	−30%	348%
5	09.11.2026 – 16.11.2026	201 420 ₽	−40%	298%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (67 515 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	335 700 ₽	−268 185 ₽	-80%
2	302 130 ₽	−234 615 ₽	-78%
3	268 560 ₽	−201 045 ₽	-75%
4	234 990 ₽	−167 475 ₽	-71%
5	201 420 ₽	−133 905 ₽	-66%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (201 420 ₽) выше кадастровой стоимости (67 515 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Марий Эл
Адрес: респ Марий Эл, Горномарийский р-н, деревня Болониха, ул Приовражная
Кадастровый №: 12:02:0400102:35
Кадастровая стоимость: 67 515 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 100 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 33 570 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 12.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 16.11.2026, 10:00
Дата торгов: 16.11.2026, 10:00
Опубликовано: 09.10.2026, 14:15
Классификатор источника: Земельные участки

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Колесник Оксана Николаевна (ИНН 121701089646, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 425307, Республика Марий Эл, р-н Горномарийский д. Болониха, ул Приовражная д 4а) - Хорцев Степан Александрович (ИНН 231134650374, СНИЛС 129-804-391 79, 350901, Краснодарский край, г Краснодар, ул им. 40-летия Победы, 63, а/я 4644, тел. 89883677442, a32_dolg@mail.ru, член Ассоциации СРО НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309, ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Татарстан по делу №А65-1698/2025 от 22.09.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Колесник Оксана Николаевна (ИНН 121701089646) в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 50 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Ре, площадь: 2100 /-32 кв.м, назначение: данные отсутствуют, кадастровый (условный) номер: 12:02:0400102:35, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО Сбербанк.. Залог в пользу ПАО Сбербанк. Начальная цена лота №1: 335700.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 7 календарных дня, затем снижается на 33570 руб. от начальной цены лота на периоде каждые 7 календарных дня. Минимальная цена отсечения составляет 201420 руб. Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 12.10.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - АО «Центр Дистанционных Торгов» ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 16.11.2026 10:00. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 13:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89883677442, e-mail: a32_dolg@mail.ru. Победитель торгов обязан не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретаемого имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на реквизиты, указанные в настоящем разделе сообщения. По следующим реквизитам: получатель - Колесник Оксана Николаевна, ИНН 121701089646, р/с 40817810950220399954 в ПАО "Совкомбанк", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 29.09.2026.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества_Колесник Нюхнина бланк.docx23 КБ
изменение в ПоТ Нюхнина от 30.09.2026.pdf820 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок 2100 м.кв. Республика Марий Эл, д. Болониха, кад.номер 12:02:0400102:35

Стороны и дело

Должник

Колесник Оксана Николаевна

ИНН № дела: А65-1698/2025СНИЛС: 10279919571

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Колесник Оксана Николаевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Хорцев Степан Александрович

ИНН Телефон: +79189634136Email: a32_dolg@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Хорцев Степан Александрович

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 4 из 75. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 12:02:0400102:35

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 12:02:0400102:35 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 28.09.2026
Банковское имущество · Аукцион · начальная 671 400 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А65-1698/2025)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Земельный участок (ИЖС), 21 сот.

Республика Марий Эл·Земельные участки·2 100 м²·Дело А65-1698/2025·Приём заявок закрыт

671 400 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

335 700 ₽

397% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 174 ₽

Переплата за срок4 518 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

12.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 10:00

До торгов

16.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 11.10.2026, 11:55

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "33570",
  "Deposit": "33570",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "земельный участок 2100 м.кв. Республика Марий Эл, д. Болониха, кад.номер 12:02:0400102:35",
  "TradeId": "5efb1de2-f89f-4bbd-8ee0-0bdc4cbda01c_1",
  "DebtorInn": "121701089646",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества_Колесник Нюхнина бланк.docx",
      "sizeBytes": 23363
    },
    {
      "url": null,
      "name": "изменение в ПоТ Нюхнина от 30.09.2026.pdf",
      "sizeBytes": 839772
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-11-16T10:00:00",
  "CaseNumber": "А65-1698/2025",
  "DebtorName": "Колесник Оксана Николаевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/5efb1de2-f89f-4bbd-8ee0-0bdc4cbda01c",
  "StartPrice": "335700",
  "AuctionDate": "2026-11-16T10:00:00",
  "DebtorSnils": "10279919571",
  "MessageGuid": "50b54e79-ab0d-4fd6-99ad-f08dfc41ff54",
  "PublishedAt": "2026-10-09T11:15:58.813",
  "BiddingStart": "2026-10-12T10:00:00",
  "OrganizerInn": "231134650374",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "420124, Республика Татарстан, г Казань, ул Чистопольская, д 171б, кв 14",
  "OrganizerName": "Хорцев Степан Александрович",
  "LotDescription": "земельный участок 2100 м.кв. Республика Марий Эл, д. Болониха, кад.номер 12:02:0400102:35",
  "OrganizerEmail": "a32_dolg@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79883677442",
  "CadastralNumber": "12:02:0400102:35",
  "IsRepeatAuction": true,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-19T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-12T07:00:00.000Z",
      "Price": "335700",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-26T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-19T07:00:00.000Z",
      "Price": "302130",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-02T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-26T07:00:00.000Z",
      "Price": "268560",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-09T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-02T07:00:00.000Z",
      "Price": "234990",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-16T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-09T07:00:00.000Z",
      "Price": "201420",
      "Period": 5
    }
  ],
  "AnnouncementText": " Организатор торгов - финансовый управляющий Колесник Оксана Николаевна (ИНН 121701089646, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 425307, Республика Марий Эл, р-н Горномарийский д. Болониха, ул Приовражная д 4а) - Хорцев Степан Александрович (ИНН 231134650374, СНИЛС 129-804-391 79, 350901, Краснодарский край, г Краснодар, ул им. 40-летия Победы, 63, а/я 4644, тел. 89883677442, a32_dolg@mail.ru, член Ассоциации СРО НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" - Некоммерческое Партнёрство - Союз \"Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих \"Альянс управляющих\" адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309, ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Татарстан по делу №А65-1698/2025 от 22.09.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Колесник Оксана Николаевна (ИНН 121701089646) в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\n Лот №1 земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 50 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Ре, площадь: 2100  /-32 кв.м, назначение: данные отсутствуют, кадастровый (условный) номер: 12:02:0400102:35, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО Сбербанк.. Залог в пользу ПАО Сбербанк. Начальная цена лота №1: 335700.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 7 календарных дня, затем снижается на 33570 руб. от начальной цены лота на периоде каждые 7 календарных дня. Минимальная цена отсечения составляет 201420 руб. \n\n Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 12.10.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. \n\n Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - АО «Центр Дистанционных Торгов» ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823. \n\n Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. \n\n Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 16.11.2026 10:00. \n\n Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ \"О несостоятельности (банкротстве)\". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ \"О несостоятельности (банкротстве)\". \n\n Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 13:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89883677442, e-mail: a32_dolg@mail.ru. \n\n Победитель торгов обязан не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретаемого имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на реквизиты, указанные в настоящем разделе сообщения. По следующим реквизитам: получатель - Колесник Оксана Николаевна, ИНН 121701089646, р/с 40817810950220399954 в ПАО \"Совкомбанк\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "231134650374",
  "ArbitrationManagerSro": "НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" - Некоммерческое Партнёрство - Союз \"Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих \"Альянс управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Хорцев Степан Александрович"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 11.10.2026, 11:55

Исходные данные

{
  "name": "земельный участок  2100 м.кв. Республика Марий Эл, д. Болониха, кад.номер 12:02:0400102:35",
  "images": [
    {
      "id": "1cf98251-63f9-490e-ac70-d612301fd6de",
      "isMain": true,
      "version": "dc9e90fa-8fbd-4619-86ea-a1ce9a183dd0",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "10a8fa1f-bd14-4cf1-b84f-a0e63c4d8176",
      "isMain": false,
      "version": "51eccb40-4608-4c71-b6fb-b6cabfea159e",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "7cf92e20-508b-4594-9c39-5e8d03bbd8f7",
      "isMain": false,
      "version": "3e2145d6-80f3-422b-8ed0-089daf35cd0d",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "4337e683-e66c-4e32-b2b4-b9b6b34d0373",
      "isMain": false,
      "version": "1b61fd9a-2695-43e7-a0fe-1c3250d66ed4",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 384468,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 12,
  "tradeTime": "11/16/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 335700,
  "tradeLotId": 385003,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": "Колесник",
  "debtFirstName": "Оксана",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Николаевна",
  "requestTimeEnd": "2026-11-16T10:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-12T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Хорцев Степан Александрович",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

17.08.2026Опубликован · 469 980 ₽

08.10.2026Снижение −134 280 ₽ → 335 700 ₽