ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Недвижимое имущество

Здание, 309,4 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 488 500 ₽. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО" БУДЕННОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ. Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

488 500 ₽
79% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 304 959 ₽ (номер 61:34:0040101:3900). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
01.11.2026, 09:00
До торгов
02.11.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ростовская область
Площадь
309,4 м²
Адрес
обл Ростовская, м.р-н Сальский, с.п. Буденновское, п Конезавод имени Буденного, ул Школьная, дом 23
Кадастровый №
61:34:0040101:3900
Кадастровая стоимость
2 304 959 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
33 090 ₽
Задаток
66 180 ₽
Начало приёма заявок
07.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
01.11.2026, 09:00
Дата торгов
02.11.2026, 09:00
Опубликовано
06.10.2026, 14:35

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Ознакомление с объектом продажи осуществляется самостоятельно с выездом на место Задаток Срок и порядок внесения задатка: Порядок внесения и возврата задатка указан в пункте 10 Извещения Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Срок заключения договора указан в пункте 13 Извещения

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание (столовая) - кадастровый номер здания 61:34:0040101:3900;общая площадь 309,4 кв.м. Приватизация здания осуществляется одновоременно с отчуждением победителю аукционна земельного участка. Итоговая величина рыночной стоимости земельного участка составляет 430 000,00 рублей с учетом НДС. Кадастровый номер земельного участка 61:34:0040101:843,общая площадь 906 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО" БУДЕННОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ИНН Телефон: +79888925332Email: 1992volkooff1992@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:34:0040101:3900
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:34:0040101:3900 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.