ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Продажа нежилого здания (здание Дома культуры), кадастровый № 45:22:041703:57, общей площадью –343,4 на разбор

Здание, 343,4 м², Курганская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 200 000 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: ОТДЕЛ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ШУМИХИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 21 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

200 000 ₽

85% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 374 955 ₽ (номер 45:22:041703:57). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 891 ₽

Переплата за срок2 692 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Курганская область
Площадь: 343,4 м²
Адрес: обл Курганская Шумихинский раойн, с. Петухи, ул. Центральная, 52
Кадастровый №: 45:22:041703:57
Кадастровая стоимость: 1 374 955 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 000 ₽
Задаток: 20 000 ₽
Начало приёма заявок: 20.10.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 11.11.2026, 15:00
Дата торгов: 14.10.2026, 08:00
Опубликовано: 24.09.2026, 13:22

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание (здание Дома культуры), кадастровый № 45:22:041703:57, общей площадью –343,4 кв.м., 1963 года постройки, количество этажей – 1, в том числе подземных 0, кадастровая стоимость – 1 374 955,35 руб., материал стен: кирпичные, перегородки кирпичные, кровля шиферная, полы деревянные доски, проемы: оконные - двойные деревянные, дверные – простые деревянные, инженерное обеспечение: коммуникации отключены, на разбор (стройматериалы).

Стороны и дело

Организатор торгов

ОТДЕЛ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ШУМИХИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +79225746990Email: otdstr-45@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:22:041703:57

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:22:041703:57 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 68
Ориентир (медиана): 411 770 ₽
Диапазон: 137 230 – 1 759 681 ₽
Цена за м² (медиана): 1 199 ₽/м²
Текущая цена лота: 49% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание
59 000 ₽ · 1 093 ₽/м² · 54 м² · Курганская область
Здание инфекционного отделения по адресу: Курганская область, Каргапольский муниципальный округ, р.п. Каргаполье, ул. Сиреневая, здание 2а
244 000 ₽ · 1 146 ₽/м² · 213 м² · Курганская область
Здание
1 349 531 ₽ · 1 151 ₽/м² · 1 172 м² · Курганская область
Здание, назначение: нежилое, общей площадью 405,0 кв.м., кадастровый номер 45:04:040102:608, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Далматовский муниципальный округ, с. Песчано-Коледино, ул. Ленина, д. 1Б
505 000 ₽ · 1 247 ₽/м² · 405 м² · Курганская область
Здание фельдшерско-акушерского пункта, по адресу: Курганская область, Белозерский район, с. Боровское, ул. Советская, д. 35
701 000 ₽ · 1 294 ₽/м² · 542 м² · Курганская область
Здание школы, кадастровый номер 45:24:031301:317, назначение: нежилое, площадь 167,1 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, адрес (местонахождение) объекта: Россия, Курганская обл., Юргамышский район, д. Падун, ул. Победы, д. 7 2) Земельный участок, кадастровый номер 45:24:031301:144, площадь 1 502 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей
228 161 ₽ · 1 365 ₽/м² · 167 м² · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 68. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 68 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.