ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Объект незавершенного строительства

Незавершённое строительство, Амурская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 402 219 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ШИМАНОВСКА. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 402 219 ₽
95% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 27 460 232 ₽ (номер 28:07:010009:10). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц13 259 ₽
Переплата за срок18 886 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 10:00
До торгов
03.11.2026, 04:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Незавершённое строительство
Регион
Амурская область
Адрес
обл. Амурская, г.о. город Шимановск, г. Шимановск, мкр. 2-й 56/4
Кадастровый №
28:07:010009:10
Кадастровая стоимость
27 460 232 ₽
Площадь по ЕГРН
12 157 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
70 111 ₽
Задаток
140 222 ₽
Начало приёма заявок
29.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 10:00
Дата торгов
03.11.2026, 04:00
Опубликовано
28.09.2026, 03:48

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объект незавершенного строительства, расположенное по адресу: г. Шимановск, Микрорайон 2, 56/4, площадью 1300 кв.м., кадастровый номер 28:07:010009:1299, степень готовности незавершенного строительства 18%

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ШИМАНОВСКА
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:07:010009:10
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:07:010009:10 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).