ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилые помещения общей площадью 291,1 кв. м, находящиеся в здании, являющемся объектом культурного наследия федерального значения «Здание Нижегородского острога, где в разные годы неоднократно находился в заключении Свердлов Яков Михайлович и отбывал тюремное заключение за революционную деятельность Горький Алексей Максимович»

Здание, 291,1 м², Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 116 131 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: СРЕДНЕВОЛЖСКИЙ ФИЛИАЛ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ "АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ". Сверено с источником 4 ноября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

116 131 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 981 ₽

Переплата за срок15 641 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.11.2026, 08:00

До торгов

25.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Нижегородская область
Площадь: 291,1 м²
Адрес: обл. Нижегородская, г.о. город Нижний Новгород, г. Нижний Новгород, пл. Свободы, дом 2 подвал: ком. № 1-5, 28-31;1 этаж: ком. № 1-5, 25-28; 2 этаж: ком. № 1-5, 26-30.
Кадастровый №: 52:18:0060112:561
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 807 ₽
Задаток: 116 131 ₽
Начало приёма заявок: 04.11.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 23.11.2026, 08:00
Дата торгов: 25.11.2026, 11:00
Опубликовано: 03.11.2026, 11:44

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Срок и порядок внесения задатка указаны в разделе 8 Документации об аукционе Получатель: АО "ЭТС" ИНН: 7703668940 КПП: 770301001 Банк получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Счёт получателя: 40702810301400020601 Корр. счёт: 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № __________ по заявке № ________ , без НДС

Документы к торгам

Описание

Площадь объекта аукциона: 291,1 кв. м (Литера А, подвал: ком. №№ 1, 2, 5, 28-31). Кадастровый номер нежилого помещения, в котором расположен объект аукциона: 52:18:0060112:561. Площадь нежилого помещения, в котором расположен объект аукциона: 979,1 кв. м. Реестровый номер федерального имущества: П13770065056. Технические характеристики объекта аукциона указаны в проекте договора аренды

Стороны и дело

Организатор торгов

СРЕДНЕВОЛЖСКИЙ ФИЛИАЛ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ "АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ"

ИНН Телефон: +79587091688Email: sar@auipik.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:18:0060112:561

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:18:0060112:561 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 04.11.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 166 682 ₽
Диапазон: 96 620 – 294 755 ₽
Цена за м² (медиана): 573 ₽/м²
Текущая цена лота: 70% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

право аренды нежилого здания, площадью 269,1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 1; кадастровый номер: 52:18:0030089:871, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский р-н, ул. Интернациональная, д.96.
67 000 ₽ · 249 ₽/м² · 269 м² · Нижегородская область
Нежилое здание г. Нижний Новгород, Ленинский район, ул. Правдинская, д. 6б
18 495 ₽ · 525 ₽/м² · 35 м² · Нижегородская область
Нежилые помещения общей площадью 291, 5 кв.м, находящиеся в здании, являющемся объектом культурного наследия федерального значения «Здание Нижегородского острога, где в разные годы неоднократно находился в заключении Свердлов Яков Михайлович и отбывал тюремное заключение за революционную деятельность Горький Алексей Максимович»
180 660 ₽ · 620 ₽/м² · 292 м² · Нижегородская область
Нежилое здание г. Нижний Новгород, Московский район, ул. Чаадаева, д. 44а
15 824 ₽ · 1 181 ₽/м² · 13 м² · Нижегородская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.