Гараж в Саратове, 24,6 кв.м.
Гараж, Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 259 200 ₽. Идут торги. Организатор: Рамалданов Марат Эрвинович. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 432 000 ₽ | — | 96% |
| 2 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 388 800 ₽ | −10% | 87% |
| 3 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 345 600 ₽ | −20% | 77% |
| 4 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 302 400 ₽ | −30% | 67% |
| 5 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 259 200 ₽ | −40% | 58% |
| 6 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 216 000 ₽ | −50% | 48% |
| 7 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 172 800 ₽ | −60% | 39% |
| 8 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 129 600 ₽ | −70% | 29% |
| 9 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 86 400 ₽ | −80% | 19% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (448 217 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 432 000 ₽ | 16 217 ₽ | 4% |
| 2 | 388 800 ₽ | 59 417 ₽ | 15% |
| 3 | 345 600 ₽ | 102 617 ₽ | 30% |
| 4 | 302 400 ₽ | 145 817 ₽ | 48% |
| 5 | 259 200 ₽ | 189 017 ₽ | 73% |
| 6 | 216 000 ₽ | 232 217 ₽ | 108% |
| 7 | 172 800 ₽ | 275 417 ₽ | 159% |
| 8 | 129 600 ₽ | 318 617 ₽ | 246% |
| 9 | 86 400 ₽ | 361 817 ₽ | 419% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (448 217 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Саратовская область
- Адрес
- Россия, Саратовская обл., г. Саратов, ул. Манежная, дом 15
- Кадастровый №
- 64:48:020620:226
- Кадастровая стоимость
- 448 217 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 29.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Здание , площадь 24.6 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Саратовская обл., г. Саратов, ул. Манежная, дом 15, кадастровый (условный) номер: 64:48:020620:226, вид собственности: индивидуальная
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.