Лот №1 - Квартира, площадью: 50,2 кв.м., с кадастровым номером: 50:21:0000000:50729, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о Ленинский, д. Сапроново, ул. Донская, д. 7,

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.04.2026 г. по делу № А65-7372/2026 Нейман Дмитрий Александрович (дата рождения: 28.08.1982 г., место рождения: гор. Сочи, СНИЛС 031-171-778 18, ИНН 231905235012, адрес регистрации по месту жительства: 420097, Республика Татарстан, г Казань, ул Вишневского, д 3, кв 65) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Гузаиров Адель Ильгизарович (ИНН 165609295939, СНИЛС 131-929-764 76) - член Союза СРО "ГАУ" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул Соловецких юнг, д 7, офис 1004). Организатор торгов - финансовый управляющий Гузаиров Адель Ильгизарович (адрес электронной почты: adel.guzairov@gmail.com) сообщает: 1. Торги по продаже имущества гражданина на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене сообщение №24131897 от 11.08.2026 не состоялись по причине отсутствия заявок, протоколы прикреплены к настоящему сообщению. 2. О проведении повторных торгов по продаже имущества гражданина на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Имущество находится в залоге у ПАО "Сбербанк". Основание для продажи: Порядок организации и проведения торгов по реализации заложенного имущества ПАО Сбербанк (прикреплено к настоящему сообщению). На торги выставляется лот № 1: Квартира, площадью: 50,2 кв.м., с кадастровым номером: 50:21:0000000:50729, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о Ленинский, д. Сапроново, ул. Донская, д. 7, кв. 106 Начальная цена лота № 1 - 9 102 960,00 руб. Аукцион проводится на электронной торговой площадке "Профит" (оператор площадки - ООО "Перспектива" ИНН 5260315121, ОГРН 1115260022283, адрес электронной почты: etp.profit@mail.ru), размещенной в сети Интернет по адресу: https://etp-profit.ru Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10 % от начальной цены продажи лота. Размер задатка для участия в торгах составляет 10% от начальной цены лота. Задаток вносится на счет Должника по следующим реквизитам: Наименование банка получателя ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 Корр/счет 30101810150040000763 Л/сч. 40817810350223751377 ФИО владельца счета: Нейман Дмитрий Александрович Назначение платежа: Задаток на участие в торгах (со ссылкой на номер торгов и номер лота за участие, в которых вносится задаток). Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в электронном сообщении о проведении торгов, не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Заявитель (претендент) при желании участия в торгах по приобретению имущества должен учитывать (рассчитывать) сроки необходимые для зачисления денежных средств на счет, установленные правилами Банка России и банковскими правилами банка плательщика. Внесение задатка является акцептом договора о задатке, прикрепленного к настоящему объявлению на ЕФРСБ и ЭТП. Условия возврата задатка размещены в договоре о задатке, прикрепленном к сообщению о торгах. При возврате задатка банком может удерживаться комиссия, Организатор торгов-финансовый управляющий удержанную банком комиссию не возмещает. Дополнительную информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания приема заявок в рабочие дни по электронной почте: adel.guzairov@gmail.com, в ЕФРСБ, ЭТП, а также в ином месте, указанном организатором торгов, путем направления запроса в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, с печатью (при наличии) и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Очное ознакомление с имуществом по месту его нахождения. Осмотр имущества по лоту №1 производится по адресу: нахождения имущества, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи направив заявку на электронную почту: adel.guzairov@gmail.com. Заявки на участие в торгах принимаются на сайте ЭТП по адресу: https://etp-profit.ru в соответствии с регламентом и правилами, установленным Оператором электронной площадки и Законом о банкротстве. Документы должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью Заявителя. Представляя заявку на участие в торгах, либо направляя согласие на приобретение Имущества, участники торгов соглашаются на получение корреспонденции в электронном виде на указанную ими электронную почту. Точный график приема заявок размещается на электронной торговой площадке (далее - ЭТП) и может корректироваться в установленным регламентом ЭТП случаях. Дата определения участников аукциона: 09 ноября 2026 года. Дата начала аукциона (при наличии более одного участника торгов): 11 ноября 2026 в 12.00 Решение об отказе в допуске к участию принимается, если: - заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; - поступление задатка не подтверждено на дату составления протокола определения участников торгов, а также в иных случаях, предусмотренных нормативными актами. Победителем торгов (выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, но не менее чем начальная цена продажи Имущества. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае, если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Итоги торгов будут подведены на ЭТП согласно Правилам проведения электронных торгов и размещены на ЕФРСБ. Представляя заявку на участие в торгах участник торгов заявляет о своем намерении приобрести имущество как минимум по начальной цене лота и готовности заключить договор купли-продажи лота по начальной цене (в случае отсутствия других участников аукциона). В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае, если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор. Порядок и место подписания договора купли-продажи, а также место передачи имущества определяются финансовым управляющим и указываются в предложении о заключении договора купли-продажи, размещенного в ЕФРСБ, либо направленного на электронную почту участника торгов. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, а включается в конкурсную массу. В этом случае финансовый управляющий предлагает заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другому участнику, за исключением победителя. При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 5 дней со дня направления финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи, торги признаются несостоявшимися и назначаются повторные торги. Сумма внесенного победителем задатка при заключении договора купли-продажи засчитывается в счет стоимости приобретаемого лота. Победитель обязан уплатить за лот в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость лота, за вычетом внесенного им задатка. Оплата производится по реквизитам для внесения задатка, указанного в договоре купли-продажи. Неуплата денежных средств (в т.ч. неполная оплата) в установленный 30-дневный срок считается односторонним отказом покупателя от исполнения договора полностью, а договор купли-продажи считается расторгнутым на 31-й день со дня подписания договора (независимо от размера внесенной оплаты), при этом покупатель теряет право на получение имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление сторонами дополнительного соглашения о расторжении договора или обращение в суд с иском о расторжении не требуется. При расторжении договора сумма внесенного задатка не возвращается и включается в конкурсную массу Продавца, кроме того, Покупателем подлежат возмещению понесенные Продавцом расходы на проведение торгов, а также иные причиненные Должнику убытки, связанные с уклонением Покупателя от оплаты имущества. Порядок и место подписания договора купли-продажи по соответствующему лоту, а также место подачи заявления на регистрацию перехода права собственности определяются финансовым управляющим и/или указываются в предложении о заключении договора купли-продажи, размещенного в ЕФРСБ, либо направленного на электронную почту участника торгов. Подача документов на регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества будет осуществляться электронно в дистанционной форме при помощи электронной подписи продавца и покупателя через сайт Росреестра. Государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности оплачивается Покупателем. В случае выявления факта отсутствия имущества либо прекращения права собственности на него, Организатор торгов /финансовый управляющий имеет право в любое время снять выставленный лот с торгов и /или отказать в заключении договора купли-продажи с возвратом денежных средств, внесенных покупателем / участником торгов. Протокола разногласий на договора о задатке и купли-продажи могут не приниматься продавцом и организатором торгов. Итоги торгов будут подведены на ЭТП согласно Правилам проведения электронных торгов и размещены на ЕФРСБ. Для участия в торгах необходимо иметь соответствующую требованиям электронной торговой площадки (ЭТП) электронную подпись, зарегистрироваться на ЭТП и заблаговременно пройти аккредитацию на ЭТП. В случае подачи заявки на участие в торгах агентом, необходимо прикладывать также агентский договор, и документы как агента так и принципала. Дополнительную информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания приема заявок в рабочие дни по адресу электронной почты: adel.guzairov@gmail.com, и на электронной торговой площадке, а также в ином месте, указанном организатором торгов, путем направления запроса в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. по лоту № 1 Онлайн выписка из Единого государственного реестра недвижимости и документы по торгам прикреплены к настоящему сообщению. Осмотр Лота возможен по месту его расположения без участия организатора торгов предварительно написав на электронную почту.