ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

земельный участок, Кадастровый номер: 23:20:1001002:17, Адрес: край Краснодарский, р-н Мостовский, с/о Переправненский, ст-ца Переправная, ул.Гуниной, 41. Площадь: 981 +/- 10; дом, Кадастровый номер:

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 54 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Иванова Валерия Васильевна. Данные обновлены 21 сентября 2026.

54 000 ₽
41% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 90 811 ₽ (номер 23:20:1001002:17). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 13:00
До торгов
27.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
край Краснодарский, р-н Мостовский, с/о Переправненский, ст-ца Переправная, ул.Гуниной, 41
Кадастровый №
23:20:1001002:17
Кадастровая стоимость
90 811 ₽
Площадь по ЕГРН
981 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 700 ₽ (5%)
Задаток
5 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 13:00
Дата торгов
27.10.2026, 13:00
Опубликовано
18.09.2026, 14:45
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Сащенко Марины Михайловны (дата рождения: 13.03.1984 г., место рождения: ст. Переправная Мостовского р-на Краснодарского края, СНИЛС 143-257-868 70, ИНН 234206315430, адрес регистрации по месту жительства: 352555, Краснодарский край, ст-ца Переправная, ул. Ленина, д. 24) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина – Иванова Валерия Васильевна (ИНН 231125608023, СНИЛС 171-358-005 51, почтовый адрес: 350016, г. Краснодар, ул. им. Котлярова, д. 1, а/я 4434, адрес электронной почты: bankrot.krd23@mail.ru, контактный номер 8-918-410-11-45) - член САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), сообщает о продаже имущества Сащенко Марины Михайловны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом повторных торгов является следующее имущество: лот № 1: Земельный участок и дом (разрушенный). Находится в долевой собственности, размер доли: 1/6 доля должника и 1/6 доля супруга должника - земельный участок, Кадастровый номер: 23:20:1001002:17, Адрес: край Краснодарский, р-н Мостовский, с/о Переправненский, ст-ца Переправная, ул.Гуниной, 41. Площадь: 981 +/- 10, дом, Кадастровый номер: 23:20:1001002:205, Площадь: 48.9. Начальная цена лота - 54 000 руб. Аукцион проводится в электронной форме на электронной площадке ООО "Аукционы Федерации", размещенной на сайте www.alfalot.ru в сети Интернет. Дата и время начала представления предложений о цене: 27.10.2026 в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 21.09.2026 с 10:00, окончание 26.10.2026 до 10:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% процентов от начальной цены продажи имущества по следующим реквизитам: р/с 40702810729330000981, в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород, БИК 042202824, к/с 30101810200000000824, Получатель: ООО «Аукционы Федерации», ИНН 0278184720/ КПП 027801001. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Сащенко Марина Михайловна, р/с 40817810850224751960, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН банка получателя 4401116480, КПП 544543001. Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8-918-410-11-45 или направив запрос на эл. почту: bankrot.krd23@mail.ru.

Документы к торгам

  • Договор задатка б.н.pdf199 КБ
  • Договор купли-продажи зу.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок, Кадастровый номер: 23:20:1001002:17, Адрес: край Краснодарский, р-н Мостовский, с/о Переправненский, ст-ца Переправная, ул.Гуниной, 41. Площадь: 981 +/- 10; дом, Кадастровый номер: 23:20:1001002:205, Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Мостовский, с.п. Переправненское, ст-ца Переправная, ул.Гуниной, д. 41, Площадь: 48.9 (частично разрушен, не пригоден для проживания) Находится в долевой собственности, размер доли: 1/6 доля должника и 1/6 доля супруга должника

Стороны и дело

Организатор торгов
Иванова Валерия Васильевна
ИНН Телефон: +79184101145Email: bankrot.krd23@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Иванова Валерия Васильевна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 36. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    24
    Ориентир (медиана)
    775 932 ₽
    Диапазон
    756 864 – 3 035 975 ₽
    Текущая цена лота
    7% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.