Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание с ЗУ. Челябинская область, Нязепетровский район, с. Шемаха, ул. Гагарина, д. 8.

Офис, Челябинская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 682 822 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 7 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

682 822 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 843 ₽

Переплата за срок6 904 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 22:00

До торгов

15.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Офис
Регион: Челябинская область
Адрес: Челябинская область, Нязепетровский район, с. Шемаха, ул. Гагарина, д. 8.
Кадастровый №: 74:16:0800009:166
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 51 212 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 22:00
Дата торгов: 15.10.2026, 09:00
Опубликовано: 10.09.2026, 15:48
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Здания

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Муратова Анна Анатольевна, +79672464430, muratova.a@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с имуществом по месту его нахождения производится без взимания платы в период срока подачи заявок по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании обращения Претендента. Телефон специалистов Организатора торгов для согласования сроков осмотра: 8 967 246 44 30, либо направив запрос на электронную почту tf@auction-house.ru. Победитель торгов / Единственный участник торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к Продавцу и Организатору торгов по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта.

Документы к торгам

Описание

Объект в составе: - нежилое здание, кадастровый номер 74:16:0800009:166, общая площадь 58,9 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0; - земельный участок, кадастровый номер 74:16:0800009:79, общая площадь 82 +/-3 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под административное здание филиала. Наличие обременений: не зарегистрировано. В отношении земельного участка имеются «Особые отметки»: подробней в информационном сообщении. Особые условия: Покупатель обязуется осуществить самостоятельно и за свой счет все действия, необходимые для переоформления прав на земельный участок. Адрес Объекта: Челябинская область, Нязепетровский район, с. Шемаха, ул. Гагарина, д. 8.

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:16:0800009:166

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:16:0800009:166 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 07.10.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 11 795 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

682 822 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 843 ₽

Переплата за срок6 904 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 22:00

До торгов

15.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Российский аукционный дом: имущество частных собственниковРоссийский аукционный дом (lot-online.ru)→

Получено: 07.10.2026, 11:05

Исходные данные

{
  "etp": {
    "lat": 56.237747,
    "lng": 59.260997,
    "status": "Идет прием заявок",
    "bidStep": null,
    "deposit": 51211.68,
    "minPrice": 512116.8,
    "schedule": [],
    "classifier": "Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Здания",
    "auctionStart": "2026-10-15T09:00:00+03:00",
    "applicationsEnd": "2026-10-13T22:00:00+03:00",
    "applicationsStart": "2026-09-11T10:00:00+03:00"
  },
  "code": "РАД-457162",
  "price": 682822.4,
  "title": "Нежилое здание с ЗУ. Челябинская область, Нязепетровский район, с. Шемаха, ул. Гагарина, д. 8.",
  "detail": {
    "photos": [
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/img_1575123_3.JPG?t=1&i=1575123",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575124_6.JPG?t=1&i=1575124",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575125_6.jpg?t=1&i=1575125",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575126_6.JPG?t=1&i=1575126",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575127_6.JPG?t=1&i=1575127",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575128_6.JPG?t=1&i=1575128",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575129_6.JPG?t=1&i=1575129",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575130_6.jpg?t=1&i=1575130"
    ],
    "region": "Челябинская обл",
    "address": "Челябинская область, Нязепетровский район, с. Шемаха, ул. Гагарина, д. 8.",
    "lotUnid": "960000546986",
    "manager": "Муратова Анна Анатольевна, +79672464430, muratova.a@auction-house.ru",
    "documents": [
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3499440",
        "name": "перечень документов продажа.zip",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3499439",
        "name": "Договор о задатке ЧС.doc",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3499438",
        "name": "заявка на участие в торгах ЭТП.doc",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3499437",
        "name": "ИС Челяб.обл. Шемаха, ул. Гагарина, д. 8_продажа ГЭ 15.10.2026.doc",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3499436",
        "name": "ТФД ДКП_ИТОГ.docx",
        "sizeBytes": null
      }
    ],
    "inspection": "Ознакомление с имуществом по месту его нахождения производится без взимания платы в период срока подачи заявок по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании обращения Претендента. Телефон специалистов Организатора торгов для согласования сроков осмотра: 8 967 246 44 30, либо направив запрос на электронную почту tf@auction-house.ru. Победитель торгов / Единственный участник торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к Продавцу и Организатору торгов по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта.",
    "description": "Объект в составе: - нежилое здание, кадастровый номер 74:16:0800009:166, общая площадь 58,9 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0; - земельный участок, кадастровый номер 74:16:0800009:79, общая площадь 82 +/-3 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под административное здание филиала. Наличие обременений: не зарегистрировано. В отношении земельного участка имеются «Особые отметки»: подробней в информационном сообщении. Особые условия: Покупатель обязуется осуществить самостоятельно и за свой счет все действия, необходимые для переоформления прав на земельный участок. Адрес Объекта: Челябинская область, Нязепетровский район, с. Шемаха, ул. Гагарина, д. 8.",
    "publishedAt": "2026-09-10T15:48:00+03:00",
    "organizerInn": null,
    "organizerName": "АО «Российский аукционный дом»",
    "procedureCode": "279009",
    "procedureKind": "Аукцион с открытой формой подачи предложений",
    "organizerEmail": "muratova.a@auction-house.ru",
    "organizerPhone": "+78127775757"
  },
  "productId": "1773298"
}

История изменений

04.10.2026Снижение −-671 027 ₽ → 682 822 ₽

03.10.2026Опубликован · 11 795 ₽