Земельный участок, площадь 1050 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Красноярский край, Емельяновский р-н, село Еловое, ул. Набережная, дом 1-2, кадастровый (условный) номер: 24:50:0100174:1018 ( О
Земельный участок, 1 050 м², Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 74 520 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Валл Константин Олегович. Данные обновлены 3 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 08.09.2026 | 248 400 ₽ | — | 6% |
| 2 | 08.09.2026 – 13.09.2026 | 223 560 ₽ | −10% | 5% |
| 3 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 198 720 ₽ | −20% | 5% |
| 4 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 173 880 ₽ | −30% | 4% |
| 5 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 149 040 ₽ | −40% | 4% |
| 6 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 124 200 ₽ | −50% | 3% |
| 7 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 99 360 ₽ | −60% | 2% |
| 8 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 74 520 ₽ | −70% | 2% |
| 9 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 49 680 ₽ | −80% | 1% |
| 10 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 24 840 ₽ | −90% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 122 441 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 248 400 ₽ | 3 874 041 ₽ | 1560% |
| 2 | 223 560 ₽ | 3 898 881 ₽ | 1744% |
| 3 | 198 720 ₽ | 3 923 721 ₽ | 1974% |
| 4 | 173 880 ₽ | 3 948 561 ₽ | 2271% |
| 5 | 149 040 ₽ | 3 973 401 ₽ | 2666% |
| 6 | 124 200 ₽ | 3 998 241 ₽ | 3219% |
| 7 | 99 360 ₽ | 4 023 081 ₽ | 4049% |
| 8 | 74 520 ₽ | 4 047 921 ₽ | 5432% |
| 9 | 49 680 ₽ | 4 072 761 ₽ | 8198% |
| 10 | 24 840 ₽ | 4 097 601 ₽ | 16496% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (4 122 441 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 1 050 м²
- Адрес
- Россия, Красноярский край, Емельяновский р-н, село Еловое, ул. Набережная, дом 1-2
- Кадастровый №
- 24:50:0100174:1018
- Кадастровая стоимость
- 4 122 441 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 24 840 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 03:01
- Окончание приёма заявок
- 24.10.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договор купли-продажи имущества должника (1) (1) (2).pdf (1).sig9 КБ
- Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества_Соколовская (1).pdf (1).sig9 КБ
- Договор о задатке (3) (1).pdf (1).sig9 КБ
- Проект договор купли-продажи имущества должника (1) (1) (1) (1).pdf185 КБ
- Договор о задатке (3) (1) (1).pdf104 КБ
- Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества_Соколовская (1) (1) (2).pdf388 КБ
- Фото (4) (1).pdf138 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 1050 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Красноярский край, Емельяновский р-н, село Еловое, ул. Набережная, дом 1-2, кадастровый (условный) номер: 24:50:0100174:1018 ( Общая долевая собственность, 1/3)и Жилой дом, площадь 17.6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Красноярский край, Емельяновский район, с. Еловое, ул. Набережная, дом 1, корпус 1, кадастровый (условный) номер: 24:11:0040103:724.(Общая долевая собственность, 1/3)
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.