ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Жилой дом — 219,1 кв. м, земельный участок — 1 000 к...

Жилой дом, Нижегородская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 13 320 000 ₽. Организатор: Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов". Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

13 320 000 ₽
90% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 017 352 ₽ (номер 52:26:0050004:342). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Нижегородская область
Адрес
Российская Федерация, Нижегородская область, Нижний Новгород
Кадастровый №
52:26:0050004:342
Кадастровая стоимость
7 017 352 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
07.08.2026, 03:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилой дом — 219,1 кв. м, земельный участок — 1 000 кв. м, адрес: Нижегородская обл., Кстовский р-н, д. Новая деревня, ул. Радужная, д.14, 2-этажный, кадастровые номера 52:26:0050004:342, 52:26:050006:15, земли населенных пунктов — для индивидуального жилищного строительства, ограничения и обременения: доступ на объект ограничен, наличие проживающих лиц в жилом помещении, зарегистрированные лица отсутствуют, зона с особыми условиями использования территории, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно

Стороны и дело

Продавец
Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
Организатор торгов
Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
Email: infocenter@asv.org.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:26:0050004:342
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:26:0050004:342 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 05.11.2026
    Банкротные · Аукцион · начальная 13 320 000 ₽ · не состоялись

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    29
    Ориентир (медиана)
    2 543 695 ₽
    Диапазон
    824 426 – 6 661 600 ₽
    Текущая цена лота
    524% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 29. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 29 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.