ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Право требования по договору залога прав на помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московскя область, Ленинский городской округ, д. (ЖК "Первый Донской"), секция 2, подъезд 2, - одн

Квартира, 39,8 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 6 096 000 ₽, на 25 % ниже начальной. Приём заявок до 3 октября 2026. Организатор: Лебедев Александр Дмитриевич. Данные обновлены 28 сентября 2026.

6 096 000 ₽
начальная 8 128 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц76 858 ₽
Переплата за срок109 496 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.10.2026, 10:00
До торгов
03.10.2026, 10:01
Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 5
6 096 000 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 8 128 000 ₽● Сейчас 6 096 000 ₽ (−25%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
108.09.2026 – 13.09.20268 128 000 ₽—149%
213.09.2026 – 18.09.20267 620 000 ₽−6%139%
318.09.2026 – 23.09.20267 112 000 ₽−13%130%
423.09.2026 – 28.09.20266 604 000 ₽−19%121%
528.09.2026 – 03.10.20266 096 000 ₽−25%111%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 472 115 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
18 128 000 ₽−2 655 885 ₽-33%
27 620 000 ₽−2 147 885 ₽-28%
37 112 000 ₽−1 639 885 ₽-23%
46 604 000 ₽−1 131 885 ₽-17%
56 096 000 ₽−623 885 ₽-10%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (6 096 000 ₽) выше медианы похожих лотов (5 472 115 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
39,8 м²
Адрес
Российская Федерация, Московскя область, Ленинский городской округ, д. (ЖК "Первый Донской"), секция 2, подъезд 2, - однокомнатная квартира, условный номер № 241, общей
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
812 800 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
08.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
03.10.2026, 10:00
Дата торгов
03.10.2026, 10:01
Классификатор источника
Квартира

Документы к торгам

  • Договор купли- продажи движимого имущества.pdf142 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (7).pdf1.2 МБ
  • Согласие на обработку ПД.pdf252 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества с персональными данными 2026 г_639135815681259105.pdf148 КБ
  • Scan_2026_04_30_15_24_53_609.pdf1.3 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Право требования по договору залога прав на помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московскя область, Ленинский городской округ, д. (ЖК "Первый Донской"), секция 2, подъезд 2, - однокомнатная квартира, условный номер № 241, общей площадью 39,8 кв.м

Стороны и дело

Должник
Гигашвили Георгий Гиевич
ИНН № дела: А40-283908/2025СНИЛС: 15699193631
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Лебедев Александр Дмитриевич
ИНН Телефон: +79339812310Email: au.lebedevad@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лебедев Александр Дмитриевич
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 149. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А40-283908/2025)

БанкротныеАукцион

Ford Mondeo

Москва·Транспорт·Дело А40-283908/2025·Заявки до 19.10.2026
216 900 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Ford Mondeo

Москва·Транспорт·Дело А40-283908/2025·Заявки до 19.10.2026
216 900 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    75
    Ориентир (медиана)
    5 472 115 ₽
    Диапазон
    2 944 238 – 8 992 392 ₽
    Цена за м² (медиана)
    137 490 ₽/м²
    Текущая цена лота
    111% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 75. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 75 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.