ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Недвижимое имущество: квартира площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050504:5431, расположенная по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Архитектора Калимуллина, д. 1, кв. 932.

Квартира, 42,7 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 150 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Даниленков Антон Викторович. Данные обновлены 17 сентября 2026.

5 150 000 ₽
11% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 633 229 ₽ (номер 02:55:050504:5431). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 03:00
До торгов
26.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
42,7 м²
Адрес
РБ, г. Уфа, ул. Архитектора Калимуллина, д. 1, кв. 932
Кадастровый №
02:55:050504:5431
Кадастровая стоимость
4 633 229 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
257 500 ₽ (5%)
Задаток
1 030 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 03:00
Дата торгов
26.10.2026, 12:00
Опубликовано
15.09.2026, 18:31
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Настоящим, финансовый управляющий имущества должника – Жутанова Манаса Бакыт Уулу (22.08.1991г.р., ИНН 026828847551, адрес регистрации: РБ, г. Уфа, ул. Дагестанская, д.39, кв.170) Даниленков Антон Викторович (ИНН 027205177100, СНИЛС 122-443-069 15, почт. адрес: 450001, РБ, г. Уфа, а/я 60, член Ассоциации Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих, ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, юр. адрес: 450057, Респ Башкортостан, г Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 78), утвержденный решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.07.2026 по делу А07-677/2025, уведомляет о проведении электронных торгов по реализации имущества Должника, в форме аукциона, открытых по составу участников и форме подачи предложений о цене по Лоту №1: Недвижимое имущество: квартира площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050504:5431, расположенная по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Архитектора Калимуллина, д. 1, кв. 932. Начальная цена продажи Лота: 5150000 руб. Имущество находиться в залоге в пользу Банк ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139, ОГРН 1027739609391, адрес: 191144, г. Санкт-Петербург, переулок Дегтярный, д. 11, литер А). Продажа указанного имущества осуществляется, в том числе, в соответствии с положением о порядке, условиях и сроках реализации имущества, находящегося в залоге, текст которого опубликован в ЕФРСБ № 24296052 от 21.08.2026г. С имуществом можно ознакомиться в рабочие дни по согласованию с организатором торгов. Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме на сайте электронной площадки ООО «Аукционы Федерации» (www.alfalot.ru) с 00:00ч. 16.09.2026г. до 00:00ч. 21.10.2026г. (время московское), в соответствии с требованиями электронной площадки и п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002г., и должна содержать, в том числе: сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему (далее - ФУ) и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ФУ, а также СРО АУ, членом или руководителем которой является ФУ. К заявке на участие в торгах прилагаются: выписка из ЕГРЮЛ (для юр.лица), выписка из ЕГРИП (для ИП), копии документов, удостоверяющие личность (для физ.лица), копии документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя. Указанные документы подписываются ЭЦП. Шаг аукциона - 5% от начальной цены (н/ц) лота. Победитель торгов - участник, давший наивысшую цену за лот, с которым заключается договор купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения заключить договор купли-продажи, оплата в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи на специальный счет должника, указанный в договоре. Для участия в торгах претендент вносит задаток 20% от начальной цены лота по следующим реквизитам: получатель ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк», к/с 30101810200000000824, БИК 042202824. Срок зачисления задатков на счет до 00:00ч. 21.10.2026г. (время московское). Задаток возвращается всем Претендентам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае признания Претендента Победителем торгов, при заключении договора купли-продажи (передачи права) внесенный задаток будет зачтен в счет оплаты по данному договору. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается. Начало торгов – 26.10.2026г. в 09:00 (время московское), подведение результатов торгов - в день проведения, на сайте указанной площадки.

Документы к торгам

  • Договор о задатке с ЭЦП.pdf721 КБ
  • Договор о задатке с ЭЦП.sig997 КБ
  • Проект договора купли-продажи (залог).pdf225 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество: квартира площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050504:5431, расположенная по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Архитектора Калимуллина, д. 1, кв. 932.

Стороны и дело

Организатор торгов
Даниленков Антон Викторович
ИНН Телефон: +79373668255Email: danilenkov.anton@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Даниленков Антон Викторович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 1 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    5 269 039 ₽
    Диапазон
    3 362 989 – 6 812 964 ₽
    Цена за м² (медиана)
    123 397 ₽/м²
    Текущая цена лота
    98% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.