БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район,

Земельный участок, 600 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 537 000 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Кияшко Дмитрий Валериевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

537 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 078 ₽

Переплата за срок7 236 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.11.2026, 10:00

До торгов

16.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Площадь: 600 м²
Адрес: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Ладожская, ул. Железная, участок 10
Кадастровый №: 23:35:1011002:367
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 26 850 ₽ (5%)
Задаток: 53 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 13.11.2026, 10:00
Дата торгов: 16.11.2026, 10:00
Опубликовано: 07.10.2026, 22:51
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Хоршикян Виталик (ИНН 010106243458, СНИЛС 151-669-821 86, адрес 385635, Республика Адыгея, ст-ца Дондуковская, ул. Ломоносова, д. 51) - Кияшко Дмитрий Валериевич (ИНН 891100144053, СНИЛС 061-057-598 48, 350062, Краснодарский край, г. Краснодар, а/я 612, тел. 79186337770, au_kdv@bk.ru, член Ассоциации СРО НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д.309, ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Адыгея по делу №А01-5809/2025 от 05.03.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Хоршикян Виталик (ИНН 010106243458) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Ладожская, ул. Железная, участок 10, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 23:35:1011002:367. На участке находится незарегистрированный объект незавершенного строительства размером 8х10 м. Залог в пользу ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ". Начальная цена лота №1: 537000 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 16.11.2026 в 10:00 на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 08.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 13.11.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 13.11.2026 включительно на расчетный счет: АО «Центр Дистанционных Торгов», ИНН 1656057203, р/с 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, к/с 30101810200000000823. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 17.11.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79186337770, е-mail: au_kdv@bk.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Хоршикян Виталик, ИНН 010106243458, р/с 40817810250231789800 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

Договор купли-продажи_Хоршинян.pdf125 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf543 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig8 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Ладожская, ул. Железная, участок 10, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 23:35:1011002:367. На участке находится незарегистрированный объект незавершенного строительства размером 8х10 м.

Стороны и дело

Должник

Хоршикян Виталик

ИНН № дела: А01-5809/2025СНИЛС: 15166982186

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Хоршикян Виталик

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кияшко Дмитрий Валериевич

ИНН Телефон: +79186337770Email: au_kdv@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кияшко Дмитрий Валериевич

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:35:1011002:367

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:35:1011002:367 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 26
Ориентир (медиана): 756 864 ₽
Диапазон: 733 437 – 2 377 500 ₽
Текущая цена лота: 71% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот № 8 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2517)
756 864 ₽ · Краснодарский край
Лот № 9- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2518)
756 864 ₽ · Краснодарский край
лот № 1 Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2521)
756 864 ₽ · Краснодарский край
Лот № 6 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2523)
756 864 ₽ · Краснодарский край
Лот № 2 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2474)
756 864 ₽ · Краснодарский край
Лот №5 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2522)
756 864 ₽ · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

537 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 078 ₽

Переплата за срок7 236 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.11.2026, 10:00

До торгов

16.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 09.10.2026, 10:50

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок ЛПХ 6 соток кадастровый № 23:35:1011002:367",
  "images": [
    {
      "id": "862b6cfc-a38e-4bab-990c-e3c5980face4",
      "isMain": true,
      "version": "4c1b071b-5428-44c3-9072-3d133d254251",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "9622a8f0-604a-4c9b-b354-f0f4b53b85f4",
      "isMain": false,
      "version": "bad6bb9b-1672-4ca4-a378-a3bb51a882b8",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "af054377-2814-4f15-9381-f1ad7e1ea874",
      "isMain": false,
      "version": "9bdbea35-e49a-4ffd-8495-3db9d6c3123e",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "1b25978d-8164-4865-ab6e-7550d6458877",
      "isMain": false,
      "version": "b865de5f-2b01-40ef-bae2-133d4c56d392",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "4962e701-b881-476e-839a-2e2d1caeac47",
      "isMain": false,
      "version": "41b5c094-39b6-4cb6-a9d8-ce816ad76399",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "08c82ccd-85fe-428b-99ef-0d2b412d9c16",
      "isMain": false,
      "version": "7d140aaf-d254-4f2b-925a-50dde816766a",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "c67e295f-8948-4c5b-90e9-a169df1d98b5",
      "isMain": false,
      "version": "fbf9396f-7a9c-4b33-bb72-0ce1165f2420",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "a2defbc9-1cf4-4bd6-b0ef-34393d98deb5",
      "isMain": false,
      "version": "bca353e6-4c30-4615-8568-65d6d361ed65",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "ecb68987-2cbd-4ba3-85dc-672b811b09fb",
      "isMain": false,
      "version": "a0c6020b-0e8f-4b3d-89fa-95dd52521382",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "a8cd10b5-012a-46d7-be28-9e792ea24fbd",
      "isMain": false,
      "version": "ea0cb1c2-265b-423f-913a-863a34439f43",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "568186ba-058b-45da-95d3-537cdaa61491",
      "isMain": false,
      "version": "962981c0-3b61-4224-bbda-305ecc3c9da7",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 384311,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 23,
  "tradeTime": "11/16/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 537000,
  "tradeLotId": 384846,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": "Хоршикян",
  "debtFirstName": "Виталик",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": null,
  "requestTimeEnd": "2026-11-13T10:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-08T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Кияшко Дмитрий Валериевич",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 09.10.2026, 10:50

Исходные данные

{
  "Area": "600",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "26850",
  "Deposit": "53700",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район,",
  "TradeId": "595ff0cc-b95f-4e51-92d3-99e3ac89a7b6_1",
  "DebtorInn": "010106243458",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи_Хоршинян.pdf",
      "sizeBytes": 127934
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf",
      "sizeBytes": 556374
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig",
      "sizeBytes": 8478
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-13T10:00:00",
  "CaseNumber": "А01-5809/2025",
  "DebtorName": "Хоршикян Виталик",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/595ff0cc-b95f-4e51-92d3-99e3ac89a7b6",
  "StartPrice": "537000",
  "AuctionDate": "2026-11-16T10:00:00",
  "DebtorSnils": "15166982186",
  "MessageGuid": "872acba9-b730-43de-a55a-1d3bbf17a4e0",
  "PublishedAt": "2026-10-07T19:51:26.11",
  "BiddingStart": "2026-10-08T10:00:00",
  "OrganizerInn": "891100144053",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "385635, Республика Адыгея, ст-ца Дондуковская, ул. Ломоносова, д. 51",
  "OrganizerName": "Кияшко Дмитрий Валериевич",
  "LotDescription": "Земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Ладожская, ул. Железная, участок 10, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 23:35:1011002:367. На участке находится незарегистрированный объект незавершенного строительства размером 8х10 м.",
  "OrganizerEmail": "au_kdv@bk.ru",
  "OrganizerPhone": "+79186337770",
  "CadastralNumber": "23:35:1011002:367",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Хоршикян Виталик (ИНН 010106243458, СНИЛС 151-669-821 86, адрес 385635, Республика Адыгея, ст-ца Дондуковская, ул. Ломоносова, д. 51) - Кияшко Дмитрий Валериевич (ИНН 891100144053, СНИЛС 061-057-598 48, 350062, Краснодарский край, г. Краснодар, а/я 612, тел.  79186337770, au_kdv@bk.ru, член Ассоциации СРО НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" - Некоммерческое Партнёрство - Союз \"Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих \"Альянс управляющих\" адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д.309, ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Адыгея по делу №А01-5809/2025 от 05.03.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Хоршикян Виталик (ИНН 010106243458) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\nЛот №1 Земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Ладожская, ул. Железная, участок 10, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 23:35:1011002:367. На участке находится незарегистрированный объект незавершенного строительства размером 8х10 м. Залог в пользу ПАО \"СБЕРБАНК РОССИИ\". Начальная цена лота №1: 537000 рублей, без НДС. \n\nОткрытый аукцион состоится 16.11.2026 в 10:00 на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 08.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 13.11.2026 10:00. \n\nЗадаток на торгах составляет 10% от начальной цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 13.11.2026 включительно на расчетный счет: АО «Центр Дистанционных Торгов», ИНН 1656057203, р/с 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, к/с 30101810200000000823. \n\nШаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. \n\nЗаявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 17.11.2026. \n\nПобедителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». \n\nОзнакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону  79186337770, е-mail: au_kdv@bk.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Хоршикян Виталик, ИНН 010106243458, р/с 40817810250231789800 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "891100144053",
  "ArbitrationManagerSro": "НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" - Некоммерческое Партнёрство - Союз \"Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих \"Альянс управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Кияшко Дмитрий Валериевич"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

07.10.2026Опубликован · 537 000 ₽