ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок с кадастровым номером 01:04:0400038:8

Земельный участок, 960 м², Республика Адыгея. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 998 000 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АБАДЗЕХСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 998 000 ₽

265% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 546 682 ₽ (номер 01:04:0400038:8). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 893 ₽

Переплата за срок26 916 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 09:00

До торгов

09.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Адыгея
Площадь: 960 м²
Адрес: респ. Адыгея, м.р-н Майкопский, с.п. Абадзехское, ст-ца Абадзехская, ул. Телеграфная, дом 34
Кадастровый №: 01:04:0400038:8
Кадастровая стоимость: 546 682 ₽
Площадь по ЕГРН: 960 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 59 940 ₽
Задаток: 199 800 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 09:00
Дата торгов: 09.10.2026, 10:00
Опубликовано: 09.09.2026, 10:01

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 01:04:0400038:8 площадь 960 по адресу Респ. Адыгея, р-н Майкопский, ст-ца Абадзехская, ул. Телеграфная, дом 34

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АБАДЗЕХСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"

ИНН Email: abadzehposel@yndex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 01:04:0400038:8

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 01:04:0400038:8 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.