ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены15 просмотров

Дом

Жилой дом, 63 м², Чувашская Республика. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 305 377 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

305 377 ₽
68% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 964 328 ₽ (номер 21:03:010152:391). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц28 876 ₽
Переплата за срок41 135 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Чувашская Республика
Площадь
63 м²
Жилая площадь
16,1 м²
Комнат
1
Этажность
1
Год постройки
1986
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Чувашская Республика - Чувашия, м.о. Алатырский, г. Алатырь, пер. Кузнечный, д. 29
Кадастровый №
21:03:010152:391
Кадастровая стоимость
964 328 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Опубликовано
02.07.2025, 03:33
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

(Объект (I24592453))дом площадью 62,5 кв. м с земельным участком площадью 522 кв. м Текущая стоимость объекта: 317,471,00 руб. Межевание проведено. Возможен показ Окружающая инфраструктура: остановка общ.транспорта, прод. магазин Транспортная доступность: в черте города Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 62,5 кв. м. Жилая площадь - 16,1 кв. м. Площадь земельного участка - 522 кв. м. Количество этажей - 1 Количество комнат - 1 Площадь кухни - 10 кв. м. Высота потолков - 2,5 м. Санузел - на улице м. Количество санузлов - 1 Материал стен - смешанные Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Год постройки - 1986 Коммуникации: газоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - яма, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:03:010152:391
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:03:010152:391 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    950 132 ₽
    Диапазон
    735 723 – 1 145 586 ₽
    Цена за м² (медиана)
    15 081 ₽/м²
    Текущая цена лота
    32% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      543 475 ₽ · 10 656 ₽/м² · 51 м² · Чувашская Республика
    • Дом
      1 149 338 ₽ · 13 211 ₽/м² · 87 м² · Чувашская Республика
    • Дом
      1 116 028 ₽ · 15 081 ₽/м² · 74 м² · Чувашская Республика
    • Дом
      1 344 164 ₽ · 17 233 ₽/м² · 78 м² · Чувашская Республика
    • Дом
      940 896 ₽ · 18 818 ₽/м² · 50 м² · Чувашская Республика

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.