ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Квартира по адресу: Республика Татарстан, г Казань, ул. Шамиля Усманова, д 20, кв 69; Кадастровый номер: 16:50:100408:722 (59,6 кв.м). Является предметом залога Банк ВТБ (ПАО).

Квартира, Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 066 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Хисматуллина Эльвира Ильфаровна. Данные обновлены 21 сентября 2026.

8 066 000 ₽
17% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 885 486 ₽ (номер 16:50:100408:722). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 13:00
До торгов
30.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Татарстан
Адрес
Республика Татарстан, г Казань, ул. Шамиля Усманова, д 20, кв 69
Кадастровый №
16:50:100408:722
Кадастровая стоимость
6 885 486 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
403 300 ₽ (5%)
Задаток
403 300 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 13:00
Дата торгов
30.10.2026, 13:00
Опубликовано
17.09.2026, 17:11
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Хисматуллина Эльвира Ильфаровна (ИНН 160403401060, СНИЛС 157-507-231 68) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.08.2025 г. по делу № А65-24756/2025 сообщает о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества Алиев Сергей Филиппович (дата рождения: 20.04.1983 г., место рождения: пос. Шортанды Шортандинского р-на Целиноградской обл., СНИЛС 122-031-963 00, ИНН 210301457385, адрес регистрации по месту жительства: 420095, Республика Татарстан, город Казань, улица Шамиля Усманова, дом 19, квартира 59) состоящего из: Лот №1. Квартира по адресу: Республика Татарстан, г Казань, ул. Шамиля Усманова, д. 20, кв. 69; Кадастровый номер: 16:50:100408:722 (59,6 кв.м). Является предметом залога Банк ВТБ (ПАО). - Начальная цена, руб. – 8 066 000,00 - Шаг аукциона 5% - Задаток – 5% Дата приёма заявок: с 10.00 ч. 21.09.2026 г.- 10.00 ч. 28.10.2026 г. Торги состоятся в 10 ч. 00 мин 30.10.2026 г. Время московское. Торги будут проводиться на электронной площадке, размещённой в сети Интернет по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/. Форма проведения торгов: аукцион с открытой формой предложения цены. Заявки на участие принимаются в электронной форме по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/. Подведение итогов торгов будет производится на электронной площадке «АрбБитЛот» https://torgi.arbbitlot.ru/ Выигравшим аукцион, признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Сумма задатка должна поступить на расчетный счет оператора ЭТП, по следующим реквизитам: ООО «Электронная торговая площадка» ИНН 1655269981 ОГРН 1131690035124, КПП 165501001 Номер счета 40702810429070013813 Банк ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" БИК 042202824 Корр. счет 30101810200000000824 При перечислении задатка в назначении платежа необходимо указать: «Внесение задатка за участие в торгах №___ (код (номер) торгов), номер лота и наименование должника». Задаток должен поступить не позднее даты и времени окончания предоставления заявок на участие, указанных в настоящем извещении. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Участник, выигравший торги, должен в течение тридцати дней со дня подписания договора купли- продажи внести полную сумму, за вычетом ранее внесенного задатка, на специальный счет: Получатель: Алиев Сергей Филиппович СЧЕТ: 40817810250205536322 БИК 045004763ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Подача заявки на участие в торгах, подтверждает факт ознакомления потенциального покупателя с имуществом. Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения с предварительным согласованием даты и времени с финансовым управляющим по тел. 8 (902) 715-83-08 и электронной почте khismatullina.ei@bk.ru.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf383 КБ
  • Договор о задатке Альфа.docx2.5 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира по адресу: Республика Татарстан, г Казань, ул. Шамиля Усманова, д 20, кв 69; Кадастровый номер: 16:50:100408:722 (59,6 кв.м). Является предметом залога Банк ВТБ (ПАО).

Стороны и дело

Организатор торгов
Хисматуллина Эльвира Ильфаровна
ИНН Телефон: +79539999424Email: khismatullina.ei@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Хисматуллина Эльвира Ильфаровна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 50. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    5 400 000 ₽
    Диапазон
    1 746 000 – 13 799 822 ₽
    Текущая цена лота
    149% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.