Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Здание 25 кв.м. и земельный участок 759 кв.м. в Ленинградской обл.

Здание, 759 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 373 500 ₽. Идут торги. Организатор: Клыков Михаил Евгеньевич. Данные обновлены 7 октября 2026.

373 500 ₽

189% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 129 159 ₽ (номер 47:10:1340007:20). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 532 ₽

Переплата за срок5 034 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ленинградская область
Площадь: 759 м²
Адрес: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ "Природа", аллея 5-я, уч. 311
Кадастровый №: 47:10:1340007:20
Кадастровая стоимость: 129 159 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 18 675 ₽
Задаток: 37 350 ₽
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 10:00
Дата торгов: 09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 09.10.2026.

Документы к торгам

ДКП Осипук.docx22 КБ
Договор+о+задатке Осипук.docx17 КБ
Договор+о+задатке Осипук.docx.sig11 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта - Земельный участок, Кадастровый номер: 47:10:1340007:20, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения садоводства, Местоположение: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ "Природа", аллея 5-я, уч. 311, площадь: 759 кв.м., вид права: Собственность; Вид объекта – Нежилое здание, кадастровый номер: 47:10:1340007:65, Ленинградская область, Волховский район, Кисельнинская волость, массив Пупышево, СНТ Природа, аллея 5, уч.311, площадь 25 кв.м., вид права: Собственность

Стороны и дело

Должник

Осипук Яна Валентиновна

ИНН СНИЛС: 09010022492

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Клыков Михаил Евгеньевич

ИНН Телефон: +78001000006Email: arbitrklykov@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:10:1340007:20

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:10:1340007:20 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).