ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Дом, площадью 134,8 кв.м., с кадастровым номером: 50:07:0060301:1139, расположенный на земельном участке, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: 50:07:0060301:1083; адрес: Российская Федерация, М

Объект недвижимости, 134,8 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 995 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Полякова Елена Владимировна. Данные обновлены 21 сентября 2026.

6 995 000 ₽
110% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 324 622 ₽ (номер 50:07:0060301:1139). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 13:00
До торгов
30.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Московская область
Площадь
134,8 м²
Адрес
Российская Федерация, Московская область, м.о. Волоколамский, с. Язвище, ул. Заречная, д. 23В. В залоге у ПАО Сбербанк
Кадастровый №
50:07:0060301:1139
Кадастровая стоимость
3 324 622 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
349 750 ₽ (5%)
Задаток
699 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 13:00
Дата торгов
30.10.2026, 15:00
Опубликовано
18.09.2026, 18:35
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Раецкого Павла Ивановича (персональные данные) Полякова Елена Владимировна (персональные данные), член Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих (ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319, адрес: 450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 78), действующий на основании решения Арбитражного суда Московской области от 29 октября 2025 г. г. по делу № А41-77643/25, сообщает о проведении на электронной площадке «Электронная торговая площадка Alfalot.ru, расположенной в сети Интернет по адресу: https://alfalot.ru/ 30.10.2026 г. в 12:00 (здесь и далее время московское) открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества Раецкого Павла Ивановича с открытой формой представления предложений о цене имущества: Лот № 1. Дом, площадью 134,8 кв.м., с кадастровым номером: 50:07:0060301:1139, расположенный на земельном участке, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: 50:07:0060301:1083; адрес: Российская Федерация, Московская область, м.о. Волоколамский, с. Язвище, ул. Заречная, д. 23В. Начальная стоимость 6 995 000, 00 руб. Шаг аукциона – 5% от начальной цены. Заявки на участие в торгах и предложения о цене Имущества Должника направляются оператору электронной площадки в соответствии с регламентом электронной площадки «Электронная торговая площадка Alfalot.ru» с 10:00 21.09.2026 г. до 10:00 26.10.2026 г. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, квитанция об оплате задатка. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Срок представления заявок на участие в открытых торгах составляет не менее 25 (Двадцати пяти) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Претендентом признаются лица, своевременно подавшие заявку, необходимые документы, перечислившие задаток в срок до 26.10.2026 г. включительно в размере 10 % от начальной цены продажи лота по реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, Счет получателя 40817810650231220011, Получатель: Раецкий Павел Иванович. Подведение итогов торгов – 30.10.2026 г. в 12:00 на электронной площадке «Электронная торговая площадка Alfalot.ru, расположенной в сети Интернет по адресу: https://alfalot.ru/. Победитель - участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Договор купли продажи – в течение 5 дней с момента получения победителем торгов предложения о заключении указанного договора. Полная оплата (за минусом задатка) по реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, Счет получателя 40817810350206740253, Получатель: Раецкий Павел Иванович – в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи с победителем торгов, переход права после полной оплаты. Знакомство с имуществом до 26.10.2026 г. включительно с 09:00-16:00 по адресу: Россия, Московская область, м.о. Волоколамский, с. Язвище, ул. Заречная, д. 23В. С дополнительной информацией можно ознакомиться по адресу: Чебоксары, ул. Калинина, д. 105А, офис 227, с предварительным согласованием по тел. +7(900)334-98-89 с 9:00 – 16:00, а также по адресу электронной почты: task+1047488@bp-5.planfix.ru. Ознакомиться с договором о задатке, с проектом договора купли продажи можно на электронной площадке «Электронная торговая площадка Alfalot.ru, расположенной в сети Интернет по адресу: https://alfalot.ru/.

Документы к торгам

  • ДКП Эл. торги.docx24 КБ
  • !Договор о задатке.docx16 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Дом, площадью 134,8 кв.м., с кадастровым номером: 50:07:0060301:1139, расположенный на земельном участке, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: 50:07:0060301:1083; адрес: Российская Федерация, Московская область, м.о. Волоколамский, с. Язвище, ул. Заречная, д. 23В. В залоге у ПАО Сбербанк.

Стороны и дело

Организатор торгов
Полякова Елена Владимировна
ИНН Телефон: +79003349889Email: task+966098@bp-5.planfix.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Полякова Елена Владимировна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 3 из 71. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 6 995 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    154
    Ориентир (медиана)
    10 790 077 ₽
    Диапазон
    1 978 221 – 27 969 302 ₽
    Цена за м² (медиана)
    80 045 ₽/м²
    Текущая цена лота
    65% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 154. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 154 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.