ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги2 просмотра

2/11 доли земельного участка в Оренбургской обл.

Земельный участок, 2 563 000 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 165 500 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

1 165 500 ₽
79% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 459 190 ₽ (номер 56:19:0000000:3692). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 02:59
До торгов
29.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Оренбургская область
Площадь
2 563 000 м²
Адрес
Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Новосергиевский
Кадастровый №
56:19:0000000:3692
Кадастровая стоимость
5 459 190 ₽
Площадь по ЕГРН
2 563 000 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
166 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 02:59
Дата торгов
29.10.2026, 15:00
Опубликовано
15.09.2026, 20:31
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 07.11.2024 г. по делу № А47-14626/2024 Хрипко Ирина Николаевна (дата рождения: 18.05.1980 г., место рождения: с. Подгородняя Покровка Оренбургская обл, СНИЛС 072-592-285 79, ИНН 561107744976, адрес регистрации по месту жительства: 460511, Оренбургская область, с. Подгородняя Покровка, ул. Цветочная, д.4, кв.1) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Осипова Екатерина Васильевна (ИНН 561017530994, СНИЛС159-428-177 00) – член НПС СОПАУ "Альянс управляющих". Финансовый управляющий сообщает о проведении закрытых торгов в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. ЛОТ 1 2/11 доли в праве на земельный участок общей площадью 2563000 кв. м, кадастровый номер: 56:19:0000000:3692 , расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Новосергиевский, категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - земли с/х использования Начальная цена имущества - 1 665 000 рублей. Цена отсечения - 832 500 рублей. Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – 10 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Цена отсечения- 50% от начальной цены, установленной на повторных торгах. ЛОТ 1 График снижения цены: 1 16.09.2026 00:00 23.09.2026 00:00 1 665 000,00 166 500,00 2 23.09.2026 00:00 30.09.2026 00:00 1 498 500,00 166 500,00 3 30.09.2026 00:00 07.10.2026 00:00 1 332 000,00 166 500,00 4 07.10.2026 00:00 14.10.2026 00:00 1 165 500,00 166 500,00 5 14.10.2026 00:00 21.10.2026 00:00 999 000,00 166 500,00 6 21.10.2026 00:00 28.10.2026 23:59 832 500,00 166 500,00 Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток вносится на расчетный счет Оператора электронной площадки: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке Регламента ЭТП МЭТС.

Документы к торгам

  • Проект ДКП зу Хрипко И.Н (1) (1).pdf222 КБ
  • Трехстороннии_ договор о задатке - торги по банкротству (13).pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

2/11 доли в праве на земельный участок общеи площадью 2563000 кв. м, кадастровыи номер: 56:19:0000000:3692 , расположенныи по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Новосергиевский, категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - земли с/х использования

Стороны и дело

Должник
Хрипко Ирина Николаевна
ИНН № дела: А47-14626/2024СНИЛС: 07259228579
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Осипова Екатерина Васильевна
ИНН Телефон: +79325302926Email: osipova.arbitr@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Осипова Екатерина Васильевна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 5 из 110. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:19:0000000:3692
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:19:0000000:3692 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.