ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое помещение, общей площадью 102,4 кв.м., с кадастровым номером 61:42:0000000:1952, расположенное по адресу: Ростовская область, р-н. Чертковский, п. Чертково, ул. МПС, д. 30, кв. 4.

Нежилое помещение, 102,4 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 982 148 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕРТКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ". Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

982 148 ₽

206% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 320 853 ₽ (номер 61:42:0000000:1952). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 287 ₽

Переплата за срок13 229 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ростовская область
Площадь: 102,4 м²
Адрес: обл. Ростовская, м.р-н Чертковский, с.п. Чертковское, п. Чертково, ул. МПС, дом 30, кв. 4
Кадастровый №: 61:42:0000000:1952
Кадастровая стоимость: 320 853 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 49 107 ₽
Задаток: 98 215 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, площадь: 102, 4 кв.м, кадастровый номер: 61:42:0000000:1952, местоположение: Ростовская область, Чертковский район, п. Чертково, ул. МПС, д. 30, кв. 4

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕРТКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:42:0000000:1952

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:42:0000000:1952 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.