Здание жилое к/н 02:68:010114:236, Площадь, кв.м.:129,9, вид права: собственность, расположенное на земельном участке с к/н 02:68:010114:51, Площадь, кв.м.:913, Категория земель: Земли населенных пунк
Здание, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 024 270 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Даянова Зухра Мансафовна. Данные обновлены 2 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 5 040 450 ₽ | — | 232% |
| 2 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 4 536 405 ₽ | −10% | 209% |
| 3 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 4 032 360 ₽ | −20% | 186% |
| 4 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 3 528 315 ₽ | −30% | 163% |
| 5 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 3 024 270 ₽ | −40% | 139% |
| 6 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 2 520 225 ₽ | −50% | 116% |
| 7 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 2 016 180 ₽ | −60% | 93% |
| 8 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 1 512 135 ₽ | −70% | 70% |
| 9 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 1 008 090 ₽ | −80% | 46% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 170 262 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 040 450 ₽ | −2 870 188 ₽ | -57% |
| 2 | 4 536 405 ₽ | −2 366 143 ₽ | -52% |
| 3 | 4 032 360 ₽ | −1 862 098 ₽ | -46% |
| 4 | 3 528 315 ₽ | −1 358 053 ₽ | -38% |
| 5 | 3 024 270 ₽ | −854 008 ₽ | -28% |
| 6 | 2 520 225 ₽ | −349 963 ₽ | -14% |
| 7 | 2 016 180 ₽ | 154 082 ₽ | 8% |
| 8 | 1 512 135 ₽ | 658 127 ₽ | 44% |
| 9 | 1 008 090 ₽ | 1 162 172 ₽ | 115% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (2 170 262 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 14.10.2026, 2 016 180 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Республика Башкортостан
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Мелеузовский, г.п. город Мелеуз, ул. Арсланова, д. 60
- Кадастровый №
- 02:68:010114:236
- Кадастровая стоимость
- 2 170 262 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 504 045 ₽
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 29.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639165340113790003.docx25 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639165340113790003.docx.sig9 КБ
- Договор о задатке от Альфалот.docx46 КБ
- Договор о задатке от Альфалот.sig9 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание жилое к/н 02:68:010114:236, Площадь, кв.м.:129,9, вид права: собственность, расположенное на земельном участке с к/н 02:68:010114:51, Площадь, кв.м.:913, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Под жилую застройку Индивидуальную; Адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Мелеузовский, г.п. город Мелеуз, ул. Арсланова, д. 60
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.