Земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 12410000+/-17615, кадастровый номер 63:12:0000000:11528, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах
Земельный участок, Самарская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 60 263 820 ₽, на 5 % ниже начальной. Приём заявок до 13 декабря 2026. Организатор: Троцкий Глеб Владимирович. Данные обновлены 24 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 63 435 600 ₽ | — | 178% |
| 2 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 60 263 820 ₽ | −5% | 169% |
| 3 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 57 092 040 ₽ | −10% | 160% |
| 4 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 53 920 260 ₽ | −15% | 151% |
| 5 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 50 748 480 ₽ | −20% | 142% |
| 6 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 47 576 700 ₽ | −25% | 134% |
| 7 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 44 404 920 ₽ | −30% | 125% |
| 8 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 41 233 140 ₽ | −35% | 116% |
| 9 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 38 061 360 ₽ | −40% | 107% |
| 10 | 30.11.2026 – 07.12.2026 | 34 889 580 ₽ | −45% | 98% |
| 11 | 07.12.2026 – 13.12.2026 | 31 717 800 ₽ | −50% | 89% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (35 616 700 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 63 435 600 ₽ | −27 818 900 ₽ | -44% |
| 2 | 60 263 820 ₽ | −24 647 120 ₽ | -41% |
| 3 | 57 092 040 ₽ | −21 475 340 ₽ | -38% |
| 4 | 53 920 260 ₽ | −18 303 560 ₽ | -34% |
| 5 | 50 748 480 ₽ | −15 131 780 ₽ | -30% |
| 6 | 47 576 700 ₽ | −11 960 000 ₽ | -25% |
| 7 | 44 404 920 ₽ | −8 788 220 ₽ | -20% |
| 8 | 41 233 140 ₽ | −5 616 440 ₽ | -14% |
| 9 | 38 061 360 ₽ | −2 444 660 ₽ | -6% |
| 10 | 34 889 580 ₽ | 727 120 ₽ | 2% |
| 11 | 31 717 800 ₽ | 3 898 900 ₽ | 12% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (35 616 700 ₽) цена опустится на 10-м этапе — с 30.11.2026, 34 889 580 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Самарская область
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, м.р-н Безенчукский, с.п. Екатериновка, тер. Восточная промзона, з/у 000000011528.
- Кадастровый №
- 63:12:0000000:11528
- Кадастровая стоимость
- 35 616 700 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 12 410 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 13.12.2026, 18:00
- Опубликовано
- 22.09.2026, 20:09
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- ТБанк.Проект договора задатка_Заря Поволжья.pdf625 КБ
- ТБанк.Проект договора задатка_Заря Поволжья.pdf.p7s628 КБ
- Договор купли-продажи имущества_проект_Заря Поволжья_Лот 1.pdf236 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 12410000+/-17615, кадастровый номер 63:12:0000000:11528, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская обл., р-н Безенчукский, с/п Екатериновка
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.