БанкротныеАукцион
Земельный участок, площадью 725 кв.м. и жилой дом площадью 70,2 кв.м.
Самарская область·Земельные участки·Дело А55-37979/2025·Заявки до 13.10.2026
4 553 100 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 07.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0406003:995, площадью 725 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 63:01:0406003:1245 площадью 70,2 кв.м., расположенные по адресу Самарская область, город
Земельный участок, 725 м², Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 553 100 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Казгунов Кирилл Александрович. Данные обновлены 6 сентября 2026.
4 553 100 ₽
260% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 264 067 ₽ (номер 63:01:0406003:995). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц43 054 ₽
Переплата за срок61 338 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 13:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Самарская область
- Площадь
- 725 м²
- Адрес
- Самарская область, городской округ Самара, внутригородской район Куйбышевский, г. Самара, ул. Новосельская, д. 33 А. Имущество реализуется как единый объект недвижимости и реализуется по одной сделке
- Кадастровый №
- 63:01:0406003:995
- Кадастровая стоимость
- 1 264 067 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 725 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 455 310 ₽
- Задаток
- 455 310 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Рекоммендуемая форма ДКП.docx46 КБ
- Рекоммендуемая форма ДКП.docx.sig8 КБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig8 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0406003:995, площадью 725 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 63:01:0406003:1245 площадью 70,2 кв.м., расположенные по адресу Самарская область, городской округ Самара, внутригородской район Куйбышевский, г. Самара, ул. Новосельская, д. 33 А. Имущество реализуется как единый объект недвижимости и реализуется по одной сделке.
Стороны и дело
Организатор торгов
Казгунов Кирилл АлександровичИНН Телефон: +79271370140Email: au.kazgunov@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Казгунов Кирилл АлександровичИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:01:0406003:995
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:01:0406003:995 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А55-37979/2025)
Банковское имуществоАукцион
Жилой дом 70.2 м², на участке 7 сот.
Самарская область·Недвижимость·70,2 м²·Дело А55-37979/2025·Заявки до 13.10.2026
4 553 100 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.