ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Земельный участок в Смоленской обл., 1500 кв.м

Земельный участок, Смоленская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 325 278 ₽. Идут торги. Организатор: Игидова Ирана Джаваншир кызы. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

325 278 ₽
287% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 84 043 ₽ (номер 67:25:0690101:311). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц6 152 ₽
Переплата за срок8 769 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 13:00
До торгов
26.10.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Смоленская область
Адрес
Смоленская область, р-н. Ярцевский, д. Михейково, ул. Победы
Кадастровый №
67:25:0690101:311
Кадастровая стоимость
84 043 ₽
Площадь по ЕГРН
1 500 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
16 264 ₽ (5%)
Задаток
65 055 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 13:00
Дата торгов
26.10.2026, 14:00
Опубликовано
14.09.2026, 20:17
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов Финансовый управляющий Хромовой Валентины Игоревны (дата рождения: 14.09.1992 г., место рождения: пос. Ильич Мактааральский район Ю-Казахстанская область Респ. Казахстан, СНИЛС: 146-801-422 52, ИНН: 672705738465 , адрес регистрации по месту жительства: 215810, Смоленская область, Ярцевский район, д. Михейково, ул. Садовая, 10, кв. 1 )а Игидова Ирана Джаваншир кызы (ИНН 672704219957, СНИЛС 120-974-617 56, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 215800, Смоленская область, Ярцево г., А/я, 15) - член Ассоциации МСОПАУ (ОГРН 1027701024878, ИНН 7701321710, адрес: 101000, г. Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1), действующая на основании Решения Арбитражного суда Смоленской области от 08.08.2025 г. (резолютивная часть объявлена 08.08.2025 г.) по делу № А62-5595/2025 сообщает о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене на https://m-ets.ru/ имущества: Лот №1: Земельный участок, площадь 1500 м2, адрес (местонахождение): Смоленская область, р-н. Ярцевский, д. Михейково, ул. Победы, кадастровый (условный) номер: 67:25:0690101:311. Земли населенных пунктов. Начальная продажная цена (далее НПЦ) – 325 277,51 руб. Ознакомление с имуществом производиться самостоятельно. Задаток 20%, шаг торгов 5% от начальной цены. Документы для участия в торгах в форме электронных документов, установленные ст. 110 Закона о банкротстве и «Порядком проведения торгов ...», утв. Приказом МЭР от 23.07.15 № 495 (Приказ), представляются претендентом через площадку с 10.00 15.09.2026 по 21.10.2026 - 10.00. Задаток вносится в соответствии с договором о задатке (п. 4.4. Приказа) не позднее срока приема заявок на следующие реквизиты: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Задаток должен поступить на дату протокола об определении участников торгов. Подведение итогов торгов состоится в 12.00 - 26.10.2026 г. на площадке. Все расходы, связанные с переоформлением прав собственности, возлагаются на покупателя. Договор купли-продажи заключается с победителем, которым признается участник, предложивший наиболее высокую цену, в течение пяти дней после получения предложения о заключении договора, покупная стоимость за вычетом задатка вносится на р/с 40817810950225592439 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), к\с 30101810150040000763, БИК 045004763 Хромова Валентина Игоревна ИНН 672705738465 не позднее 30 дней с даты заключения Договора. Переход права осуществляется после полной оплаты. Проекты договоров купли продажи и о задатке, подробная информация о торгах размещена на площадке и у организатора.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig4 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (2).pdf248 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.docx36 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.docx.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 1500 м2, адрес (местонахождение): Смоленская область, р-н. Ярцевский, д. Михейково, ул. Победы, кадастровый (условный) номер: 67:25:0690101:311. Земли населенных пунктов

Стороны и дело

Организатор торгов
Игидова Ирана Джаваншир кызы
ИНН Телефон: +79621969946Email: jaguar-67@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Игидова Ирана Джаваншир кызы
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МОСКОВСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.