Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Москворечье-Сабурово, шоссе Каширское, дом 26, находящееся в зал

Организатор торгов-конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью "ГАРАНТ-ИНВЕСТ НЕДВИЖИМОСТЬ" (ООО "ГАРАНТ-ИНВЕСТ НЕДВИЖИМОСТЬ") (115522, г. Москва, ш. Каширское, д. 26, помещ. 6; ИНН 7716199245, ОГРН 1027739531830) Евсеев Артем Сергеевич (302004, г. Орел, ул.3-я Курская, д.15; ИНН 575300380368, СНИЛС 027-734-546 66; тел.: 8(4862)54-21-95, e-mail: aueas.gin2026@gmail.com), действующий на основании Решения Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-1188/2026 от 31.08.2026 (рез. часть от 26.08.2026г.), являющийся членом Ассоциации МСРО «Содействие» (302004, Орловская область, г. Орел, ул.3-я Курская, д.15, помещ.6, ИНН 5752030226, ОГРН 1025700780071) сообщает о проведении открытых торгов по продаже имущества ООО "ГАРАНТ-ИНВЕСТ НЕДВИЖИМОСТЬ" в электронной форме на электронной площадке АО «НИС» (https://nistp.ru). Форма торгов: открытый аукцион. Форма представления предложений о цене: открытая. Задаток: 10% от начальной цены. Шаг аукциона: 5% от начальной цены. Начало приема заявок – 28.09.2026 г. в 10:00 ч. по мск. Окончание приема заявок – 02.11.2026г. в 10:00 ч. по мск. Начало проведения торгов – 05.11.2026г. в 10:00 ч. по мск. по адресу https://nistp.ru. Итоги торгов: 05.11.2026г. в 15:00 ч. по мск. по адресу: https://nistp.ru. Предмет торгов: Лот №1 - Имущество, ООО «ГАРАНТ-ИНВЕСТ НЕДВИЖИМОСТЬ», расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Москворечье-Сабурово, шоссе Каширское, дом 26, находящееся в залоге ПАО Сбербанк: Недвижимое имущество: Здание, назначение: нежилое, пл. 29 750 кв.м., кад. №77:05:0005004:6431 Вид права, доля в праве: собственность. Имеются ограничения прав (запрещение регистрации, аренда); Здание, назначение: нежилое. Наименование: трансформаторная подстанция, пл. 48,4 кв.м., кад. №77:05:0005004:6590. Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Москворечье-Сабурово, шоссе Каширское, дом 26, строение 2 (г. Москва, ул. Москворечье, д. 5, стр. 2). Имеются ограничения прав (запрещение регистрации, арест); Земельный участок, пл. 18 300 кв.м., кад. №77:05:0005004:218, категория земель: земли населенных пунктов. Местоположение: г. Москва, адресные ориентиры: пересечение бульвара по пр.пр. 3888 и улицы Москворечье. Срок аренды: по 11.12.2051 года. Движимое имущество: Автостоянка открытая, парковка, инв.№00000530; Освещение наружное, инв.№ 00000531; Ограждение стальное на лестнице, инв.№ 00-000039; Вертикальный транспорт, инв.№ 00000444; Крышная установка (вывеска ТРК "Москворечье), инв.№ 00000445; Телефонная сеть Panasonic, инв.№ 00000490; Стеклянный козырек при въезде на парковку, инв.№ 00000516; Видеокамера сетевая уличная, инв.№ 00000410; Подстанция трансформаторная; Тепловая сеть, инв.№ 00-000057; Рекламная конструкция, инв.№ 00-000059; Щит распределительный (для подключения электро-заправочных станций), инв.№ 00-000066; Система автоматизации, инв.№ 00000545; Вытяжки технологические, инв.№ 00000532; Платформа подъемная для инвалидов г/п 325 кг, инв.№ 00000533; Холодильная камера + хол.агрегат, инв.№ 00000534; Тепловые завесы на центральном входе, инв.№ 00000535; Вытяжки технологические, инв.№ 00000536; Вытяжки технологические, инв.№ 00000537; Холодильная камера + хол.агрегат, инв.№ 00000538; Тепловые завесы на центральном входе, инв.№ 00000539; Тепловые завесы на центральном входе, инв.№ 00000540; Тепловые завесы на центральном входе, инв.№ 00000541; Благоустройство - озеленение, инв.№ 00-000038; Акустическая система (музыкальное оборудование д/вещания), инв.№ 00000432; Вывеска логотип ТРК "Москворечье" на входе в офис, инв.№ 00000433; Вывеска логотип ТРК "Москворечье" на главном входе, инв.№ 00000434; Вывеска логотип ТРК "Москворечье" на западном фасаде, инв.№ 00000435; Вывеска ТРК "Москворечье" на северном входе, инв.№ 00000436; Вывеска ТРК "Москворечье" на южном входе+ козырек, инв.№ 00000437; Осветительная система "Сайма 60" высота 5,8м серебр., инв.№ 00000467; Осветительная система "Сайма 60" высота 5,8м серебр., инв.№ 00000468; Осветительная система "Сайма 60/2" высота 5,8м серебр. с 2-мя отражатлями, инв.№ 00000469; Осветительная система "Сайма 60/2" высота 5,8м серебр. с 2-мя отражатлями, инв.№ 00000470; Осветительная система "Сайма 60/2" высота 5,8м серебр. с 2-мя отражатлями, инв.№ 00000471; Система видео-идентификации, инв.№ 00000523; Система подсчета посетителей CountMax, инв.№ 00000524; Система пожарной защиты, инв.№ 00000525; Холодильная установка (чиллер), инв.№ 00000526; Холодильная установка (чиллер), инв.№ 00000527; АСДУ (Автоматизированная система диспетчерского оборудования), инв.№ 00-000062. Начальная цена лота №1 – 3 889 437 000 руб., НДС не облагается. Для участия в торгах заявитель регистрируется на электронной площадке (https://nistp.ru), представляет в установленный срок заявку на участие в торгах, вносит задаток на счет: получатель ООО "ГАРАНТ-ИНВЕСТ НЕДВИЖИМОСТЬ", ИНН/КПП 7716199245/772401001, р/с 40702810038720056316, Банк: ПАО Сбербанк, К/счёт 30101810400000000225, БИК 044525225. Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах №_ по продаже имущества ООО "ГАРАНТ-ИНВЕСТ НЕДВИЖИМОСТЬ" за лот №_». Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанные реквизиты. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме по адресу в сети «Интернет»: https://nistp.ru, с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке в форме электронного документа, подписанного электронной подписью заявителя, и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. В соответствии со ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 и Приказом Минэкономразвития РФ №495 от 23.07.2015 документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах, соответствующие требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и внесшие задаток в установленном порядке и размере. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона». Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Решение об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов по цене не ниже установленной начальной цены продажи. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора в денежной форме по следующим реквизитам: ООО "ГАРАНТ-ИНВЕСТ НЕДВИЖИМОСТЬ", ИНН/КПП 7716199245/772401001, р/с 40702810538720056308, Банк: ПАО Сбербанк, К/счёт 30101810400000000225, БИК 044525225. Ознакомление с договором о задатке и проектом договора купли-продажи осуществляется по адресу: https://nistp.ru и https://bankrot.fedresurs.ru. Ознакомление с имуществом производится путем непосредственного осмотра по месту нахождения имущества. Ознакомление с имуществом осуществляется в рабочие дни в течение срока приема заявок на участие в торгах по предварительному согласованию даты и времени осмотра. По вопросам ознакомления с имуществом должника, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества, а также иной дополнительной информацией обращаться по тел.: 8(4862)54-21-95, aueas.gin2026@gmail.com в рабочие дни с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00 по мск.