Вид объекта: Земельный участок Кадастровый номер: 29:22:011607:72 Сведения об основных характеристиках объекта Адрес (местоположение): Архангельская обл., г. Архангельск, Маймаксанский терри
Земельный участок, Архангельская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 48 530 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Косточкина Мария Васильевна. Данные обновлены 7 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 80 883 ₽ | — | 90% |
| 2 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 72 795 ₽ | −10% | 81% |
| 3 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 64 706 ₽ | −20% | 72% |
| 4 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 56 618 ₽ | −30% | 63% |
| 5 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 48 530 ₽ | −40% | 54% |
| 6 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 40 442 ₽ | −50% | 45% |
| 7 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 32 353 ₽ | −60% | 36% |
| 8 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 24 265 ₽ | −70% | 27% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (89 871 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 80 883 ₽ | 8 988 ₽ | 11% |
| 2 | 72 795 ₽ | 17 076 ₽ | 23% |
| 3 | 64 706 ₽ | 25 165 ₽ | 39% |
| 4 | 56 618 ₽ | 33 253 ₽ | 59% |
| 5 | 48 530 ₽ | 41 341 ₽ | 85% |
| 6 | 40 442 ₽ | 49 430 ₽ | 122% |
| 7 | 32 353 ₽ | 57 518 ₽ | 178% |
| 8 | 24 265 ₽ | 65 606 ₽ | 270% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (89 871 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Архангельская область
- Адрес
- Архангельская обл., г. Архангельск, Маймаксанский территориальный округ, СОТ "Ваганиха", участок №408
- Кадастровый №
- 29:22:011607:72
- Кадастровая стоимость
- 89 871 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 875 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 8 088 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 03.11.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639178238479130868.html.docx17 КБ
- Договор о задатке_639178238815608845.html.docx13 КБ
- Положение о реализации имущества_639123911308519428.html Сивакова (1).docx33 КБ
- Решение об оценке имущества должника Сивакова.docx382 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Вид объекта: Земельный участок Кадастровый номер: 29:22:011607:72 Сведения об основных характеристиках объекта Адрес (местоположение): Архангельская обл., г. Архангельск, Маймаксанский территориальный округ, СОТ "Ваганиха", участок №408 Площадь, м²: 875, Уточненная площадь, погрешность 10.0 Категория земель, к которой отнесен земельный участок: Земли населенных пунктов Кадастровая стоимость, руб: 89871 Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность, 29-29-01/047/2013-212, 26.04.2013
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.