БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Недвижимое имущество - квартира (общей площадью 28,2 кв.м), расположенная по адресу: Московская обл., г. Красногорск, пгт Сабурово, ул. Парковая, д. 20, кв. 257, кадастровый номер: 50:11:0020214:5582.

Квартира, 28,2 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 463 900 ₽. Приём заявок до 17 января 2027. Организатор: Кузнецов Роман Владимирович. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

5 463 900 ₽

107% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 643 875 ₽ (номер 50:11:0020214:5582). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц103 333 ₽

Переплата за срок147 216 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

17.01.2027, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Площадь: 28,2 м²
Адрес: Московская обл., г. Красногорск, пгт Сабурово, ул. Парковая, д. 20, кв. 257
Кадастровый №: 50:11:0020214:5582
Кадастровая стоимость: 2 643 875 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 1 092 780 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 05.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 17.01.2027, 18:00
Опубликовано: 02.10.2026, 15:15
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Московской области от 22 октября 2025г. по Делу № А41-58515/2025 Авдеенков Алексей Александрович (ИНН 325202163907, СНИЛС 116-155-879 56, 05.06.1985 года рождения, место рождения: с. Юдиново Погарского р-на Брянской обл., адрес: 143442, Московская область, г. Красногорск, д. Сабурово, ул. Парковая, д. 20, кв. 257) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден Кузнецов Роман Владимирович (ИНН 026824861121, СНИЛС 102-921-569-26), член Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер" (ИНН 7714402935, ОГРН 1147799010380, КПП 771701001, адрес: 129626, г. Москва, проспект Мира, дом 104, 6 этаж). Организатор торгов Арбитражный управляющий Кузнецов Роман Владимирович (ИНН 026824861121 СНИЛС 102-921-569-26) - член Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер" (ИНН 7714402935, ОГРН 1147799010380, КПП 771701001, адрес: 129626, г. Москва, проспект Мира, дом 104, 6 этаж, пом. I, ком. 5) извещает о проведении в электронной форме торгов посредством публичного предложения по продаже имущества гражданина Авдеенкова Алексея Александровича. Указанное в настоящем сообщении имущество является предметом залога в пользу Банка ВТБ (ПАО). Ознакомление с имуществом по предварительному согласованию запросу на адрес электронной почты torgi.roman@gmail.com. Задаток в размере 20% от начальной цены лота в конкретном периоде торгов вносится Заявителем в счёт обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого на торгах имущества. Задаток должен быть внесен Заявителем на специальный банковский счёт должника до даты окончания приема заявок / этапа приема заявок. Реквизиты счета, предназначенного для перечисления сумм задатков: Наименование получателя: Авдеенков Алексей Александрович ИНН получателя: 325202163907 Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) БИК: 045004763 Расчетный счет: 40817810650221684308 Корреспондентский счет: 30101810150040000763 Назначение платежа: «Задаток за участие в торгах № _____________ Лот № _____________, без НДС В случае невнесения суммы задатка в установленный срок, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Заявитель к участию в торгах не допускается. Договор купли-продажи по результатам торгов между продавцом и победителем торгов заключается в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола торгов результатов торгов. Оплата имущества производится путем перечисления денежных средств в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: Авдеенков Алексей Александрович Счет получателя: 40817810650221683480 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) БИК банка получателя: 045004763 Кор/счет банка получателя: 30101810150040000763 ИНН банка получателя: 4401116480

Документы к торгам

Договор о задатке (проект).docx22 КБ
Договор о задатке (проект).docx.sig36 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).docx32 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).docx.sig36 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество - квартира (общей площадью 28,2 кв.м), расположенная по адресу: Московская обл., г. Красногорск, пгт Сабурово, ул. Парковая, д. 20, кв. 257, кадастровый номер: 50:11:0020214:5582.

Стороны и дело

Должник

Авдеенков Алексей Александрович

ИНН № дела: А41-58515/2025СНИЛС: 11615587956

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Авдеенков Алексей Александрович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кузнецов Роман Владимирович

ИНН Email: torgi.roman@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кузнецов Роман Владимирович

ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:11:0020214:5582

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:11:0020214:5582 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 6 353 182 ₽
Диапазон: 5 429 234 – 7 252 579 ₽
Цена за м² (медиана): 225 290 ₽/м²
Текущая цена лота: 86% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

торги квартирой Никитенко С.А.
8 180 000 ₽ · 186 758 ₽/м² · 44 м² · Московская область
Недвижимое имущество, квартира: Московская обл, г. Красногорск, б-р. Космонавтов, д. 11, кв. 1015, площадью 33,7 кв. м., Кадастровый номер: 50:11:0010104:9383.
6 779 700 ₽ · 201 178 ₽/м² · 34 м² · Московская область
Квартира, площадью 74.1 кв.м., кадастровый номер: 50:11:0010202:2968.
16 694 000 ₽ · 225 290 ₽/м² · 74 м² · Московская область
Квартира (г. Красногорск)
11 864 508 ₽ · 245 642 ₽/м² · 48 м² · Московская область
Квартира: г. Красногорск, ул. Большая Воскресенская, д. 5, кв. 272, находится в залоге
10 518 309 ₽ · 264 878 ₽/м² · 40 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 463 900 ₽

107% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц103 333 ₽

Переплата за срок147 216 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

17.01.2027, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсТП "Фабрикант"→

Получено: 13.10.2026, 22:54

Исходные данные

{
  "Area": "28,2",
  "EtpUrl": "www.fabrikant.ru",
  "photos": [],
  "Deposit": "1092780",
  "EtpName": "ТП \"Фабрикант\"",
  "LotName": "Недвижимое имущество - квартира (общей площадью 28,2 кв.м), расположенная по адресу: Московская обл., г. Красногорск, пгт Сабурово, ул. Парковая, д. 20, кв. 257, кадастровый номер: 50:11:0020214:5582.",
  "TradeId": "854ecf8b-6614-473b-bcbd-1a9f4f6bea2f_1",
  "DebtorInn": "325202163907",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке (проект).docx",
      "sizeBytes": 22392
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке (проект).docx.sig",
      "sizeBytes": 36664
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).docx",
      "sizeBytes": 32587
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).docx.sig",
      "sizeBytes": 36663
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2027-01-17T18:00:00",
  "CaseNumber": "А41-58515/2025",
  "DebtorName": "Авдеенков Алексей Александрович",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/854ecf8b-6614-473b-bcbd-1a9f4f6bea2f",
  "StartPrice": "5463900",
  "AuctionDate": null,
  "DebtorSnils": "11615587956",
  "MessageGuid": "d5248919-6e0e-4ebf-ba0b-79e2becd9818",
  "PublishedAt": "2026-10-02T12:15:44.083",
  "BiddingStart": "2026-10-05T08:00:00",
  "OrganizerInn": "026824861121",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "143442, Московская область, г. Красногорск, д. Сабурово, ул. Парковая, д. 20, кв. 257",
  "OrganizerName": "Кузнецов Роман Владимирович",
  "LotDescription": "Недвижимое имущество - квартира (общей площадью 28,2 кв.м), расположенная по адресу: Московская обл., г. Красногорск, пгт Сабурово, ул. Парковая, д. 20, кв. 257, кадастровый номер: 50:11:0020214:5582.",
  "OrganizerEmail": "torgi.roman@gmail.com",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "50:11:0020214:5582",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Московской области от 22 октября 2025г. по Делу № А41-58515/2025 Авдеенков Алексей Александрович (ИНН 325202163907, СНИЛС 116-155-879 56, 05.06.1985 года рождения, место рождения: с. Юдиново Погарского р-на Брянской обл., адрес: 143442, Московская область, г. Красногорск, д. Сабурово, ул. Парковая, д. 20, кв. 257) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев.\n\nФинансовым управляющим утвержден Кузнецов Роман Владимирович (ИНН 026824861121, СНИЛС 102-921-569-26), член Ассоциация саморегулируемая организация \"Объединение арбитражных управляющих \"Лидер\" (ИНН 7714402935, ОГРН 1147799010380, КПП 771701001, адрес: 129626, г. Москва, проспект Мира, дом 104, 6 этаж).\n\nОрганизатор торгов Арбитражный управляющий Кузнецов Роман Владимирович (ИНН 026824861121 СНИЛС 102-921-569-26) - член Ассоциация саморегулируемая организация \"Объединение арбитражных управляющих \"Лидер\" (ИНН 7714402935, ОГРН 1147799010380, КПП 771701001, адрес: 129626, г. Москва, проспект Мира, дом 104, 6 этаж, пом. I, ком. 5) извещает о проведении в электронной форме торгов посредством публичного предложения по продаже имущества гражданина Авдеенкова Алексея Александровича.\n\nУказанное в настоящем сообщении имущество является предметом залога в пользу Банка ВТБ (ПАО).\n\nОзнакомление с имуществом по предварительному согласованию запросу на адрес электронной почты torgi.roman@gmail.com.\n\nЗадаток в размере 20% от начальной цены лота в конкретном периоде торгов вносится Заявителем в счёт обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого на торгах имущества.\n\nЗадаток должен быть внесен Заявителем на специальный банковский счёт должника до даты окончания приема заявок / этапа приема заявок.\n\nРеквизиты счета, предназначенного для перечисления сумм задатков:\n\nНаименование получателя: Авдеенков Алексей Александрович\nИНН получателя: 325202163907\nНаименование банка получателя: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (БЕРДСК)\nБИК: 045004763\nРасчетный счет: 40817810650221684308\nКорреспондентский счет: 30101810150040000763\nНазначение платежа: «Задаток за участие в торгах № _____________ Лот № _____________, без НДС\n\nВ случае невнесения суммы задатка в установленный срок, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Заявитель к участию в торгах не допускается.\n\nДоговор купли-продажи по результатам торгов между продавцом и победителем торгов заключается в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола торгов результатов торгов.\n\nОплата имущества производится путем перечисления денежных средств в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам:\n\nПолучатель: Авдеенков Алексей Александрович\nСчет получателя: 40817810650221683480\nБанк получателя: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (БЕРДСК)\nБИК банка получателя: 045004763\nКор/счет банка получателя: 30101810150040000763\nИНН банка получателя: 4401116480\n",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "026824861121",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация саморегулируемая организация \"Объединение арбитражных управляющих \"Лидер\"",
  "ArbitrationManagerName": "Кузнецов Роман Владимирович"
}

История изменений

17.08.2026Опубликован · 5 463 900 ₽