Лот 1: Земельный участок в Волосовском р-не Ленинградской обл.

Организатор торгов - финансовый управляющий Ахмедов Ариф Акиф оглы (ИНН 710516433349, СНИЛС 165-103-782 48, адрес для направления корреспонденции: 115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 2, а/я 126, тел. +7 (999) 854-98-85, arif45@mail.ru), член СРО Союз арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО" (ИНН 5010029544, ОГРН 1035002205919, адрес: 141307, Московская область, г.о. Сергиево-Посадский, г. Сергиев Посад, Гефсиманские пруды, д. 4) сообщает о продаже имущества должника - Башировой Гульбарият Мусаевны (дата рождения: 11.02.1997 г., место рождения: сел. Какашура Карабудахкентского р-на Республики Дагестан, место жительства: г. Махачкала, ул. Семендер, мкр. ОПХ, д. 198а, ИНН 057302050958, СНИЛС 173-045-381 51). Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 28 января 2025 г. (резолютивная часть решения объявлена 28 января 2025 г.) по делу № А15-6328/2024 Баширова Гульбарият Мусаевна признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина. На электронные торги в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене выставляется: Лот №1 – Земельный участок площадью 1 082 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волосовский р-н, кадастровый номер 47:22:0618008:415. Имущество является предметом залога ПАО Сбербанк. Начальная цена Лота - 630 900,00 рублей. Получить доп.информацию можно с момента публикации настоящего сообщения и до окончания периода приема заявок по будням по адресу arif45@mail.ru. Осмотр лота проводится по месту его нахождения по предварительной записи по тел. +7 (999) 854-98-85. Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» - http://cdtrf.ru (далее - ЭТП). Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщ. о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; №контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. Задаток в размере 10% от цены лота, действующей на момент подачи заявки, должен быть зачислен в срок не позднее последнего дня периода действия цены, в котором подана заявка, на р/счет оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 168301001): р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника, наименование заявителя, №лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Прием заявок на участие и предложений о цене устанавливается согл.графику: с 09:00 16.11.2026 по 18:00 22.11.2026 - 630 900,00 руб.; с 09:00 23.11.2026 по 18:00 29.11.2026 - 599 355,00 руб.; с 09:00 30.11.2026 по 18:00 06.12.2026 - 567 810,00 руб.; с 09:00 07.12.2026 по 18:00 13.12.2026 - 536 265,00 руб.; с 09:00 14.12.2026 по 18:00 20.12.2026 - 504 720,00 руб.; с 09:00 21.12.2026 по 18:00 27.12.2026 - 473 175,00 руб.; с 09:00 28.12.2026 по 18:00 03.01.2027 - 441 630,00 руб. (минимальная цена). Согл. ст.139 ФЗ №127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победителем в торгах посредством публичного предложения признается: 1.Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по реквизитам должника, которые будут указаны в договоре купли-продажи.