Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание, площадью 40,6 кв.м., земельный участок площадью 1218 кв.м, расположенные по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Новозыбковский, с.Верещаки, улица Коммунистическая, дом 54.

Здание, 40,6 м², Брянская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 88 310 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ НОВОЗЫБКОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ. Данные обновлены 2 октября 2026.

88 310 ₽

79% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 427 177 ₽ (номер 32:18:0010102:277). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц835 ₽

Переплата за срок1 189 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 17:00

До торгов

23.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Брянская область
Площадь: 40,6 м²
Адрес: обл. Брянская Брянская область, городской округ Новозыбковский, с.Верещаки, улица Коммунистическая, дом 54.
Кадастровый №: 32:18:0010102:277
Кадастровая стоимость: 427 177 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 416 ₽
Задаток: 8 831 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 08:30
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 17:00
Дата торгов: 23.10.2026, 10:00
Опубликовано: 17.09.2026, 14:47

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание, площадью 40,6 кв.м., земельный участок площадью 1218 кв.м, расположенные по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Новозыбковский, с.Верещаки, улица Коммунистическая, дом 54. Характеристика недвижимого имущества: Нежилое здание: фундамент – кирпичный ленточный. Отмостка отсутствует. Стены бревенчатые. Кровля шиферная. Перекрытия деревянные с утеплителем. Полы деревянные. Система электроснабжения демонтирована водоснабжение и канализации нет. Кадастровый номер: 32:18:0010102:277 Земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использование земельного участка – для личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер: 32: 18: 0010102:36

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ НОВОЗЫБКОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 32:18:0010102:277

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 32:18:0010102:277 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 88 310 ₽
Диапазон: 18 706 – 174 681 ₽
Цена за м² (медиана): 2 175 ₽/м²
Текущая цена лота: 100% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Объекты недвижимого имущества в составе: коровник с кадастровым номером 32:18:0090101:168, коровник с кадастровым номером 32:18:0090101:175, коровник с кадастровым номером 32:18:0090101:177, бригадный дом с кадастровым номером 32:18:0090101:185, по адресу: Брянская область, городской округ Новозыбковский, село Новое место
101 600 ₽ · 32 ₽/м² · 3 161 м² · Брянская область
Нежилое здание, площадью 40,6 кв.м., земельный участок площадью 1218 кв.м, расположенные по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Новозыбковский, с.Верещаки, улица Коммунистическая, дом 54.
88 310 ₽ · 2 175 ₽/м² · 41 м² · Брянская область
Нежилое здание, площадью 53,9 кв.м., и земельный участок расположенные по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Новозыбковский, п.Корчи, улица Партизанская, дом 35.
260 570 ₽ · 4 834 ₽/м² · 54 м² · Брянская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.