Земельный участок с кадастровым номером 02:46:040103:269
Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 225 720 ₽, на 21 % ниже начальной. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Ахметзянов Тагир Ильгизович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 287 280 ₽ | — | 139% |
| 2 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 266 760 ₽ | −7% | 129% |
| 3 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 246 240 ₽ | −14% | 120% |
| 4 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 225 720 ₽ | −21% | 110% |
| 5 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 205 200 ₽ | −29% | 100% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (206 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 287 280 ₽ | −81 280 ₽ | -28% |
| 2 | 266 760 ₽ | −60 760 ₽ | -23% |
| 3 | 246 240 ₽ | −40 240 ₽ | -16% |
| 4 | 225 720 ₽ | −19 720 ₽ | -9% |
| 5 | 205 200 ₽ | 800 ₽ | 0% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (206 000 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 07.10.2026, 205 200 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Башкортостан
- Адрес
- Республика Башкортостан, муниципальный район Туймазинский, сельское поселение Бишкураевский сельсовет, село Бишкураево, улица Гагарина, земельный участок 94В (02:46:040103:269)
- Кадастровый №
- 02:46:040103:269
- Кадастровая стоимость
- 161 061 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 378 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 28 728 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 14.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 15.10.2026, 11:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- договор кп проект - проект.docx102 КБ
- договор о задатке-проект.docx107 КБ
- договор о задатке-проект.docx.sig5 КБ
- положение_ШАЙХИСЛАМОВ_фу.pdf162 КБ
- счет совок РИ 2 основной счет.pdf1.2 МБ
- счет совок РИ 1 задаток.pdf1.2 МБ
- положениеизм_Шайхисламов_фу с изменениями.pdf93 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок по адресу Республика Башкортостан, муниципальный район Туймазинский, сельское поселение Бишкураевский сельсовет, село Бишкураево, улица Гагарина, земельный участок 94В (02:46:040103:269)
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 14.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 225 720 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 206 000 ₽
- Диапазон
- 106 665 – 404 962 ₽
- Текущая цена лота
- 110% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, 1000кв.м., кад.№ 02:31:101401:258, категория/ВРИ – ЗНП/ИЖС, Республика Башкортостан,
Кармаскалинский, с/с. Шаймуратовский.103 680 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 1021+/-11 кв.м.107 411 ₽ · Республика Башкортостан
- 1/54 доля. Земельный участок для возделывания сельскохозяйственных культур. Кадастровый номер: 02:06:021302:157. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. П124 200 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 600 кв.м.184 000 ₽ · 600 м² · Республика Башкортостан
- 1/20 доля. Земельный участок для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер: 02:50:160802:38. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир206 000 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 1579 кв.м.215 100 ₽ · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.