ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Земельный участок в Воронежской обл. 1 763 кв.м.

Земельный участок, Воронежская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 346 000 ₽. Идут торги. Организатор: Сергиенко Иван Геннадьевич. Сверено с источником 16 октября 2026 (МЭТС).

346 000 ₽
28% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 269 316 ₽ (номер 36:19:5700004:130). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Воронежская область
Адрес
Воронежская область, р-н Острогожский, с Петренково, ул Пролетарская, район Острогожский, западная часть
Кадастровый №
36:19:5700004:130
Кадастровая стоимость
269 316 ₽
Площадь по ЕГРН
1 763 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
9 765 ₽
Задаток
19 530 ₽
Начало приёма заявок
27.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
01.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig9 КБ
  • Фото.pdf471 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 04.06.26 12_24.pdf106 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 1 763кв.м., адрес (местонахождение): Воронежская область, р-н Острогожский, с Петренково, ул Пролетарская, район Острогожский, западная часть кадастрового квартала 36:19:5700004 (с. Петренково к дому 37 по ул. Пролетарсткая), кадастровый номер: 36:19:5700004:130 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Стороны и дело

Организатор торгов
Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН Телефон: +79191206769Email: au.sergienko@inbox.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЭВЕРЕСТ"
Продано 11%Не состоялись 86%Отменены 3%подробнее
Известных исходов
71 из 458 лотов
Продано
8
Не состоялись
61
Отменены
2
Средняя скидка на публичном предложении
33% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.4
Не допущено к торгам
2 из 33 заявок (6%)
Продаёт чаще, чем
56% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.