Земельный участок с кадастровым номером: 31:10:0202007:136; виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: обл. Белгородская, р-н Яковлевски

Решением Арбитражного суда Белгородской области по делу № А08-9406/2025 от 28 ноября 2025 года Горбачева Елена Викторовна (дата рождения: 28.02.1980, место рождения: с. Алексеевка Яковлевский р-н Белгородская обл., ИНН 312118349370, СНИЛС 080-704-363 45, место жительства: 309074, Белгородская обл., м.о. Яковлевский, с. Алексеевка, ул. Зеленая, д. 6, кв. 2) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Коптяева Дарья Павловна. сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ним; Предмет торгов - имущество должника в составе 1 лота: Лот №1 Земельный участок с кадастровым номером: 31:10:0202007:136; виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: обл. Белгородская, р-н Яковлевский, с. Алексеевка, ул. Зеленая, №6/2.; площадь: 3000 +/- 19 кв. м; вид права, доля в праве: собственность; дата государственной регистрации: 27.01.2010 г.; номер государственной регистрации: 31-31-10/003/2010-145; основание государственной регистрации: Договор дарения, выдан 15.01.2010 Начальная цена ЛОТА № 1 на публичных торгах определена в размере 1 350 000,00 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей. В течение указанного в сообщении о проведении торгов срока заявителю предоставляется возможность ознакомления с документами выставляемого на торги имущества, имуществом, предварительно согласовав время и место с организатором торгов по контактному номеру телефона 89202003550 или эл.почте torgi@koptyaeva.ru. сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества; Вид торгов – публичное предложение. Проводимые в соответствии с настоящим положением торги являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества. Предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов посредством публичного предложения. Регистрация на электронной площадке осуществляется в соответствии с регламентом электронной площадки ЭТП «Alfalot.ru», для проведения открытых и закрытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, размещённой в сети «Интернет» по адресу: https://alfalot.ru порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений); Местом проведения торгов является электронная площадка ЭТП «Alfalot.ru», https://alfalot.ru, тел. +7 (347) 292-98-94; +7 (499) 110-00-36, почтовый адрес: 450059, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9, корп. 6, подъезд 2, этаж 2; Продолжительность приема заявок на участие в публичном предложение составляет 45 календарных дней со дня следующим за днем размещения сведений о проведении торгов в ЕФРСБ. Срок подачи заявок по начальной цене составляет 5 (пять) календарных дней с даты начала приема заявок. По истечении 5 (пяти) календарных дней с даты начала приема заявок, при отсутствии таковых, цена продажи имущества снижается на 10 (десять) процентов от начальной цены, установленной на предыдущем периоде, продажи посредством публичного предложения. Количество периодов – 9 (девять) по 5 (пять) календарных дней. 1 период 1-5 календарные дни 1 350 000,00 руб. 2 период 6-10 календарные дни 150 000,00 руб. 1 200 000,00 руб. 3 период 11-15 календарные дни 150 000,00 руб. 1 050 000,00 руб. 4 период 16-20 календарные дни 150 000,00 руб. 900 000,00 руб. 5 период 21-25 календарные дни 150 000,00 руб. 750 000,00 руб. 6 период 26-30 календарные дни 150 000,00 руб. 600 000,00 руб. 7 период 31-35 календарные дни 150 000,00 руб. 450 000,00 руб. 8 период 36-40 календарные дни 150 000,00 руб. 300 000,00 руб. 9 период 41-45 календарные дни 150 000,00 руб. 150 000,00 руб. Предел последовательного снижения цены устанавливается в размере 80 (восемьдесят) процентов от начальной стоимости продажи лота на повторных торгах. В случае достижения указанного ценового предела по результатам проведения публичного предложения и отсутствия заявок на покупку, арбитражный управляющий в течение 10 календарных обязан предложить указанное имущество кредиторам. Кредитор вправе оставить имущество за собой в счет частичного погашения задолженности или в счет погашения задолженности с пропорциональной доплатой. Снижение цены прекращается при достижении 150 000,00 руб. (минимальная цена предложения). Даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений: начало 10.09.2026 г. в 10:00, окончание 24.10.2026 в 23:59. (здесь и далее по тексту – время московское). Прием заявок завершаются в 23:59 в день окончания определенного ценового периода, в течение которого поступила хотя бы одна заявка на участие в торгах. Протокол о результатах рассмотрения заявок и подведения итогов торгов размещается Финансовым управляющим на сайте ЕФРСБ на следующий рабочий день после даты завершения торгов. Если окончание периода выпало на выходной день, то в первый рабочий день подводятся итоги и прием заявок прекращается. В случае, если за время проведения торгов не поступило не одной заявки, то дата и время окончания подачи заявок: 24.10.2026 г. в 23:59. Прием заявок на участие в торгах осуществляется оператором торговой площадки в течение периода, указанного в информационном сообщении о торгах. порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; номер контактного телефона, адрес электронной почты. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Указанные в настоящем пункте заявление и являющиеся приложением к нему документы и сведения должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке; Размер задатка 10 (десять) % - от начальной цены продажи лота на определенном периоде. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, документы и внесшие задаток в размере 10 (десять) % от начальной цены лота (поступление задатка на счет, указанный в настоящем пункте, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). По желанию претендентов они могут заключить с организатором торгов договор о задатке. При перечислении задатка обязательным условием является указание в назначении платежа наименования должника, кода торгов и номера лота. Реквизиты счета: №40702810729330000981, открытого в Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК», г. Нижний Новгород (Кор/счет банка 30101810200000000824, БИК банка 042202824; ИНН банка 7728168971) порядок и критерии выявления победителя торгов; Победителем торгов по продаже лота посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определённого периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определённого периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже лота посредством публичного предложения приём заявок прекращается. С победителем торгов заключается договор купли-продажи лота. С даты поступления денежных средств на специальный банковский счёт Должника торги по продаже имущества посредством публичного предложения подлежат завершению дата, время и место подведения торгов; Прием заявок завершается в 23:59 в день окончания определенного ценового периода, в течение которого поступила хотя бы одна заявка на участие в торгах. Протокол о результатах рассмотрения заявок и подведения итогов торгов размещается Финансовым управляющим на сайте ЕФРСБ на следующий рабочий день после даты завершения торгов. В случае, если за время проведения торгов не поступило не одной заявки, то дата и время окончания подачи заявок: 24.10.2026 г. в 23:59. Торги проводят на электронной площадке ЭТП «Alfalot.ru», https://alfalot.ru, порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества; В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение 5 (пять) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Организатор торгов в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем). сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; Платежи осуществляются в денежной форме. Суммы внесённых заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победитель торгов (покупатель) на основании протокола (договора) осуществляет платёж в денежной форме путём перечисления денежных средств на специальный расчётный счёт должника. При продаже имущества, оплата в соответствии с договором купли продажи имущества, должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. При заключении договоров с лицом, выигравшим торги, сумма внесённого им задатка засчитывается в счёт исполнения договора. Расходы по оформлению перехода права собственности на имущество возлагаются на победителя торгов (покупателя). В случае неоплаты имущества в течение 30 (тридцать) дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю имущества. При этом покупатель имущества - победитель торгов - утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. Сумма задатка включается в конкурсную массу должника. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Реквизиты счета: №40817810750224676297, открытого в Филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Кор/счет банка 30101810150040000763, ОГРН 1144400000425, БИК банка 045004763, ИНН 4401116480, КПП 544543001) открытого на имя Горбачевой Елены Викторовны, в качестве специального банковского счета должника в деле о банкротстве. сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона. Организатором торгов выступает – Арбитражный управляющий Коптяева Дарья Павловна (ИНН 312327679854, СНИЛС 122-078-831-36) – член Ассоциации «Евросибирская Саморегулируемая Организация Арбитражных Управляющих» (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес 450057, Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 78). Адрес для направления корреспонденции: 308015, Белгородская обл., г Белгород, Гостенская, 3А, офис 4. Тел. 89202003550 или эл. почте torgi@koptyaeva.ru.