ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Садовый дом с земельным участком, по адресу: Челябинская область, городской округ Кыштымский, город Кыштым, территория СНТ «Северный», д. 31

Жилой дом, 21,5 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 388 320 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

388 320 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 672 ₽

Переплата за срок5 232 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 15:00

До торгов

28.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Челябинская область
Площадь: 21,5 м²
Адрес: обл. Челябинская, г.о. Кыштымский, г. Кыштым, тер. СНТ Северный, дом 31
Кадастровый №: 74:32:0209001:168|74:32:0209001:308
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 38 832 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 22:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 15:00
Дата торгов: 28.10.2026, 07:00
Опубликовано: 29.09.2026, 09:28

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

313.03.pdf7.5 МБ
Информационное сообщение.pdf12.9 МБ
Форма заявки.doc45 КБ
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества с земельным участком.doc63 КБ
2283.pdf748 КБ

Описание

Садовый дом, кадастровый номер 74:32:0209001:168, площадью 21,5 кв.м., с земельным участком, кадастровый номер 74:32:0209001:308, площадью 295 кв.м., расположенные по адресу: Челябинская область, городской округ Кыштымский, город Кыштым, территория СНТ «Северный», д. 31

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +73515141030Email: kui_zem@adminkgo.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:32:0209001:168|74:32:0209001:308

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:32:0209001:168|74:32:0209001:308 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 23.09.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 388 320 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 236 123 ₽
Диапазон: 68 294 – 535 729 ₽
Цена за м² (медиана): 10 982 ₽/м²
Текущая цена лота: 164% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилой дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д.Чапаевка, ул.Труда, д.2.
162 000 ₽ · 3 529 ₽/м² · 46 м² · Челябинская область
Жилой дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п. Башакуль, ул. Тукая, д. 12.
445 000 ₽ · 8 972 ₽/м² · 50 м² · Челябинская область
Жилой дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п.Башакуль, ул.Ленина, д.38.
516 000 ₽ · 9 037 ₽/м² · 57 м² · Челябинская область
Жилой дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Старая Соболева, ул. 1 Мая, д. 22
502 000 ₽ · 9 296 ₽/м² · 54 м² · Челябинская область
Жилой дом, признанный непригодны для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Губернское, ул.Красноармейская, д.11.
432 000 ₽ · 12 669 ₽/м² · 34 м² · Челябинская область
Жилой дом общей площадью 36,7 м2 кадастровый №74:39:0304021:31 с земельным участком площадью 433,0 м2, кадастровый №74:39:0304021:20, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, расположенные по адресу: Челябинская область, г.Усть-Катав, ул.Тараева, д.7.
483 600 ₽ · 13 177 ₽/м² · 37 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.