ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Квартира в Пензе, 44,2 кв.м, 2 комн.

Квартира, 44,2 м², Пензенская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 700 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

2 700 000 ₽
20% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 240 946 ₽ (номер 58:29:3004001:208). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц51 062 ₽
Переплата за срок72 744 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Пензенская область
Площадь
44,2 м²
Адрес
г. Пенза, ул. Гоголя, 85, кв. 44
Кадастровый №
58:29:3004001:208
Кадастровая стоимость
2 240 946 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
135 000 ₽
Задаток
540 000 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект ДКП.docx45 КБ
  • Проект ДКП.docx.sig5 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig5 КБ
  • Положение о продаже имущества Денисовой.pdf3.0 МБ
  • A49-7338-2025_20260519_Reshenija_i_postanovlenija.pdf287 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, состоящая из двух жилых комнат, назначение жилое, площадью 44,2 кв.м., этаж №3, кадастровый номер 58:29:3004001:208, находящаяся по адресу г. Пенза, ул. Гоголя, 85, кв. 44

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:29:3004001:208
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:29:3004001:208 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    2 840 897 ₽
    Диапазон
    923 144 – 3 542 442 ₽
    Цена за м² (медиана)
    64 274 ₽/м²
    Текущая цена лота
    95% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.