Земельный участок в Оренбургской области
Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 307 004 ₽, на 55 % ниже начальной. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Самойленко Вадим Юрьевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20.07.2026 – 27.07.2026 | 682 231 ₽ | — | 383% |
| 2 | 27.07.2026 – 03.08.2026 | 648 119 ₽ | −5% | 364% |
| 3 | 03.08.2026 – 10.08.2026 | 614 008 ₽ | −10% | 345% |
| 4 | 10.08.2026 – 17.08.2026 | 579 896 ₽ | −15% | 325% |
| 5 | 17.08.2026 – 24.08.2026 | 545 785 ₽ | −20% | 306% |
| 6 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 511 673 ₽ | −25% | 287% |
| 7 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 477 562 ₽ | −30% | 268% |
| 8 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 443 450 ₽ | −35% | 249% |
| 9 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 409 339 ₽ | −40% | 230% |
| 10 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 375 227 ₽ | −45% | 211% |
| 11 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 341 116 ₽ | −50% | 191% |
| 12 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 307 004 ₽ | −55% | 172% |
| 13 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 272 892 ₽ | −60% | 153% |
| 14 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 238 781 ₽ | −65% | 134% |
| 15 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 204 669 ₽ | −70% | 115% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (178 200 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 682 231 ₽ | −504 031 ₽ | -74% |
| 2 | 648 119 ₽ | −469 919 ₽ | -73% |
| 3 | 614 008 ₽ | −435 808 ₽ | -71% |
| 4 | 579 896 ₽ | −401 696 ₽ | -69% |
| 5 | 545 785 ₽ | −367 585 ₽ | -67% |
| 6 | 511 673 ₽ | −333 473 ₽ | -65% |
| 7 | 477 562 ₽ | −299 362 ₽ | -63% |
| 8 | 443 450 ₽ | −265 250 ₽ | -60% |
| 9 | 409 339 ₽ | −231 139 ₽ | -56% |
| 10 | 375 227 ₽ | −197 027 ₽ | -53% |
| 11 | 341 116 ₽ | −162 916 ₽ | -48% |
| 12 | 307 004 ₽ | −128 804 ₽ | -42% |
| 13 | 272 892 ₽ | −94 692 ₽ | -35% |
| 14 | 238 781 ₽ | −60 581 ₽ | -25% |
| 15 | 204 669 ₽ | −26 469 ₽ | -13% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (204 669 ₽) выше медианы похожих лотов (178 200 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Оренбургская область
- Адрес
- Оренбургская обл, Красногвардейский р-н, село Плешаново
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 68 223 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 20.07.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 02.11.2026, 12:00
- Дата торгов
- 02.11.2026, 12:01
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- договор задатка
- договор купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 42859082 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Российская Федерация, Оренбургская область, муниципальный район Красногвардейский, Сельское поселение Плешановский сельсовет, село Плешаново, кадастровый (условный) номер: 56:14:0000000:288. БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ (нет межевания). Находится в долевой собственности, размер доли: 2/845
Стороны и дело
Продано 9%Не состоялись 91%подробнее
- Известных исходов
- 23 из 148 лотов
- Продано
- 2
- Не состоялись
- 21
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 66% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Продаёт чаще, чем
- 53% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 178 200 ₽
- Диапазон
- 57 890 – 630 504 ₽
- Текущая цена лота
- 172% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 3/327 доли земельного участка в Оренбургской обл.45 450 ₽ · Оренбургская область
- 1/4 доли земельного участка, Кадастровый номер: 56:03:0106001:218, адрес: Оренбургская область, район Акбулакский, п. Акбулак, ул. Гирина, 73, площадь 700 +/- 9, Виды разрешенного использования: земел61 000 ₽ · Оренбургская область
- 3/327 доли земельного участка в Оренбургской обл.96 840 ₽ · Оренбургская область
- Земельный участок, площадь: 600кв.м.,
адрес (местонахождение): Оренбургская
обл., г. Бузулук, садово-огородное
общество "Строитель-2", категория
земель: Земли населенных пунктов,
разрешенное испо143 100 ₽ · 600 м² · Оренбургская область
- 3/327 доли земельного участка в Оренбургской обл.178 200 ₽ · Оренбургская область
- Земельный участок в Оренбургской обл., 880+/-20 кв.м.283 500 ₽ · Оренбургская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.