Лот № 1 Земельный участок, общей площадью 1337 +/- 320 кв.м., для ведения ЛПХ

Организатор торгов — Финансовый управляющий Залицаев Семен Юрьевич (ИНН 661507842265, СНИЛС 078-742-44505, член Союза СРОАУ «Северо-Запада», ОГРН 1027809209471, ИНН 7825489593, 191015, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, 51А, 2Н, 246, почт. адрес финансового управляющего: 620073, г. Екатеринбург, ул. Крестинского, 35А, оф. 181), действующий на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 31.03.2025 г. по делу № А60-33007/2024 извещает о проведении аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества гражданина Михайловой Нины Деонисьевны (ИНН 665909826380, дата рождения: 30.09.1958, место рождения: пос. Твердыш Каргапольского р-на Курганской обл., адрес регистрации: 620050, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Таежная д.7, кв.117), признанной несостоятельным (банкротом). Публичные торги проводится в рамках утвержденного конкурсными кредиторами Положением о порядке проведения реализации имущества должника от 15.09.2025 г. (уточнение от 23.09.2026 г.) и Определением Арбитражного суда Свердловской области от 20.03.2026г. Прием заявок на участие в публичных торгах начнется 07.10.2026 с 12:00 ч. на электронной площадке ЭТП «Центр дистанционных торгов» в сети интернет на сайте оператора площадки (https://cdtrf.ru). На торги выставляется следующее имущество должника: Лот №1. Земельный участок, общей площадью 1337 +/- 320 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 66:41:0513037:397, расположенный по адресу: РФ, Свердловская область, городской округ Екатеринбург, село Горный Щит, улица Редколесья, зем. участок № 89, принадлежащий на праве собственности должнику Михайловой Нины Деонисьевны. Начальная цена лота составляет 3 136 753,62 рублей. Задаток по лоту составляет 20% от начальной цены лота этапа на котором подается заявка. Величина дальнейшего снижения начальной цены продажи устанавливается в размере 2 (Два) процента от начальной цены продажи посредством публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества составляет 4 (Четыре) календарных дня. Понижение цены на 2 (Два) процента происходит до 21 (Двадцать первого) этапа публичных торгов. Минимальная цена отсечения составляет для Лота № 1 – 1 883 306 рублей 47 коп. Прием заявок на последнем этапе производится до 12-00 05.01.2027 г. Итоги торгов подводятся в течении суток после окончания торгов/этапа торгов (случае наличия заявок на участие в торгах конкретного этапа), на ЭТП «Центр дистанционных торгов». Ознакомиться с документами, фотографиями объекта, положением можно с 07.10.2026 г. по 05.01.2027 г. вкл. с 10 до 14 часов, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 44, 912. Запись по тел.: +7 (950) 654-37-80 (обязательно по предварительной записи). Для участия в торгах необходимо представить оператору ЭТП заявку. Прием заявок на участие в торгах осуществляется по адресу: https://www.bankrot.cdtrf.ru, с 12:00 ч. 07.10.2026 г. до 12:00 ч. 05.01.2025 г., в режиме ежедневной круглосуточной работы. Заявка на участие в торгах оформляется произвольно должна содержать следующие сведения: наименование, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; ФИО, паспорт. данные, сведения о регистрации (для физ. лица) заявителя; номер конт. телефона, e-mail заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, СРО АУ, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписка из ЕГРИП (для Индивидуального предпринимателя), копии документов удостоверяющих личность (для физ. лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. К заявке прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных документов. Задаток принимается в срок до окончания конкретного этапа на котором подается заявка. Документом подтверждающим внесение задатка, является выписка банка с лицевого счета, с отметкой о списании денежных средств со счета заявителя (участника торгов). В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Реквизиты счёта для внесения задатка: наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823. Победителем торгов признаётся лицо, предложившее максимальную цену за Лот. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5-ти дней с даты подписания протокола торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи земельного участка с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Полная оплата за лот должны быть уплачены победителем торгов в течение 30-ти календарных дней с даты подписания договора купли-продажи. Оформление договора купли-продажи жилого дома и земельного участка осуществляется финансовым управляющим в течении 15-ти рабочих дней после поступления на расчетный счет денежных средств в рамках полной оплаты по договору купли-продажи земельного участка.