ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, кадастровый номер: 14:35:106004:8329, виды разрешенного использования объекта недвижимости: ведение садоводства, площадь 1007/+/- 11 кв.м., расположенного по адресу: Российская Феде

Земельный участок, Республика Саха (Якутия). Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 816 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Чибыев Константин Юрьевич. Данные обновлены 2 октября 2026.

816 000 ₽
661% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 107 234 ₽ (номер 14:35:106004:8329). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 18:00
До торгов
06.11.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Саха (Якутия)
Адрес
Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), Городской округ Жатай, п. Жатай, СНТ Росинка 133
Кадастровый №
14:35:106004:8329
Кадастровая стоимость
107 234 ₽
Площадь по ЕГРН
1 007 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
40 800 ₽ (5%)
Задаток
81 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 18:00
Дата торгов
06.11.2026, 16:00
Опубликовано
30.09.2026, 18:37
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий, действующий на основании решения Арбитражного суда РС(Я) от 16.04.2026г. по делу № А58-7247/2025 - извещает о проведении аукциона по продаже имущества Кущ Кристины Григорьевны (дата рождения: 06.12.1992 г., с. Красная поляна Великоновоселковский район, Донецкая обл., Украина, ИНН 143535640123, СНИЛС 180-710-449 48, регистрация по месту жительства:677008, РС (Я), г. Якутск, пер. Маганский, д.12). Торги состоятся 06.11.2026 г. в 16:00 на ЭТП "Новые Информационные Сервисы" (http://www.nistp.ru/). Лот № 1: Земельный участок, кадастровый номер: 14:35:106004:8329, виды разрешенного использования объекта недвижимости: ведение садоводства, площадь 1007/+/- 11 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), Городской округ Жатай, п. Жатай, СНТ Росинка 133. Начальная цена 816 000 руб. Шаг аукциона 5 %, задаток 10 %. Ознакомиться с порядком, сроками и условиями продажи имущества, характеристиками имущества можно на www.nistp.ru, сайте ЕФРСБ, по тел. 89142741110, chku@rambler.ru. К участию в торгах допускаются заявители (физ. и юр. лица), зарегистрированные на электронной площадке: представившие заявку с прилагаемые к ней документы в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте www.nistp.ru, заключившие договор о задатке и внесшие задаток на р/с № 40817810150225077796 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, К/счет 30101810150040000763, БИК 045004763. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются Участниками торгов. Победитель торгов признается Участники, предложившие наиболее высокую цену за лот. Победитель торгов заключает с финансовым управляющим договор купли-продажи и в течение 30 дней за вычетом внесенного задатка вносят денежные средства на р/с № 40817810650225077788 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, К/счет 30101810150040000763, БИК 045004763.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.docx18 КБ
  • Договор о задатке.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 14:35:106004:8329, виды разрешенного использования объекта недвижимости: ведение садоводства, площадь 1007/+/- 11 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), Городской округ Жатай, п. Жатай, СНТ Росинка 133.

Стороны и дело

Должник
КУЩ КРИСТИНА ГРИГОРЬЕВНА
ИНН № дела: А58-7247/2025СНИЛС: 18071044948
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
КУЩ КРИСТИНА ГРИГОРЬЕВНА
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Чибыев Константин Юрьевич
ИНН Телефон: +79142741110Email: chku@rambler.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чибыев Константин Юрьевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 14:35:106004:8329
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 14:35:106004:8329 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.