ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника2 просмотра

Нежилое сооружение (гараж), расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № 3, строение № 4394, площадью 18 кв.м., кадастровый номер: 24:59:0303038:5392

Гараж, 18 м², Красноярский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 73 350 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Шалько Светлана Андреевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

73 350 ₽
57% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 169 727 ₽ (номер 24:59:0303038:5392). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 06:00
До торгов
13.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Красноярский край
Площадь
18 м²
Адрес
Красноярский край, г. Зеленогорск, авто
Кадастровый №
24:59:0303038:5392
Кадастровая стоимость
169 727 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 668 ₽ (5%)
Задаток
7 335 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
08.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026, 06:00
Дата торгов
13.11.2026, 10:00
Опубликовано
07.10.2026, 18:47
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 17.11.2025 года (резолютивная часть) по делу № А33-22914/2025 признана банкротом Гонтаренко (ранее - Порошина) Елена Владимировна (дата рождения: 08.01.1972 г.р., место рождения г. Красноярск-45, СНИЛС 033-585-346 57, ИНН 245301303802, адрес регистрации: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Бортникова, д. 10, кв. 30), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Шалько Светлана Андреевна (адрес: 660000, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ленина, д. 49, а/я 25445, ИНН 242904052078, СНИЛС 164-146-247 55), член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (119017, г. Москва, пер. 1-й Казачий, д. 8 , стр. 1, оф. 2, ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000). Организатор торгов - финансовый управляющий Шалько Светлана Андреевна сообщает о проведении в 10 час. 00 мин. (время московское) 05.10.2026 г. открытых повторных торгов в электронной форме по продаже следующего имущества в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене: Лот № 1. Нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № 3 кооператива № 2, гар.4395, площадью 17,5 кв.м., кадастровый номер: 24:59:0000000:16019, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Начальная цена продажи: 71 550,00 руб., НДС не облагается. Лот № 2. Нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Кооператив автолюбителей № 2, ул. Автоплощадка №3, корпкус 4444, площадью 18 кв.м., кадастровый номер: 24:59:0303038:1417, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен: бетонные, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1978. Начальная цена продажи: 73 350,00 руб., НДС не облагается. Лот № 3. Нежилое сооружение (гараж), расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № 3, строение № 4394, площадью 18 кв.м., кадастровый номер: 24:59:0303038:5392. Начальная цена продажи: 73 350,00 руб., НДС не облагается. Лот № 4. ООО "Победа», ОГРН 1242400013569 от 11.06.2024 г., ИНН: 2453023433,КПП: 245301001, директор: Гонтаренко Леонид Леонидович, Уставный капитал 200 000,00 руб., доля участия – 5%. Начальная цена продажи: 9000,00 руб., НДС не облагается. Величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") составляет 5% от начальной цены продажи имущества. Задаток в размере 10% от начальной цены продажи имущества перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП:ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. Заявки на участие в торгах принимаются начиная с 00 час. 00 мин. (Московское время) 08.10.2026 г. по 06 час. 00 мин. (Московское время) 13.11.2026 г. Приём заявок, проведение торгов и подведение их итогов осуществляется на электронной торговой площадке ООО «МЭТС», ОГРН: 1105742000858, ИНН: 5751039346, адрес в сети Интернет: www.m-ets.ru. Ознакомление с документами об имуществе и о торгах осуществляется в период приема заявок в рабочие дни с 11.00 ч. до 18.00 ч. (время местное) по адресу: г. Красноярск, ул. Молокова, д. 31В, кв. 54 по предварительной (не менее чем за 24 часа) записи по тел. 89950784018 или путем запроса цифровых копий по адресу электронной почты: arb-shalko@mail.ru. По вопросу осмотра имущества обращаться по тел. 89950784018 или по e-mail: arb-shalko@mail.ru. Осмотр имущества осуществляется в рабочие дни по предварительной записи, осуществляемой не позднее чем за 5 рабочих дней до осмотра. Итоги торгов подводятся в день их проведения. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем соответствующего предложения от организатора торгов. Договор направляется победителю торгов в виде документа в формате Microsoft Word электронной почтой и в бумажном варианте посредством Почты России. Датой получения победителем торгов договора купли-продажи признается дата получения договора по электронной почте или посредством Почты России (в зависимости от того, какая из этих дат наступит ранее). Оплата договора купли-продажи производится не позднее 30 календарных дней со дня подписания договора на основной счет должника по следующим реквизитам: Получатель Гонтаренко Елена Владимировна ИНН Получателя 245301303802 Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" К/С 30101810150040000763 БИК 045004763 Счет т40817810750207318637 Имущество, реализуемое на торгах, приобретено во время брака должника с Гонтаренко Леонидом Леонидовичем. Брачный договор или соглашение о разделе имущества должник не заключал. Учитывая данные обстоятельства, выручка от продажи имущества должника, за вычетом расходов, связанных с реализацией имущества, будет разделена поровну между Гонтаренко Еленой Владимировной и Гонтаренко Леонидом Леонидовичем.

Документы к торгам

  • Проект_договора_купли_продажи_доли_в_ООО.docx37 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_.docx30 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое сооружение (гараж), расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № 3, строение № 4394, площадью 18 кв.м., кадастровый номер: 24:59:0303038:5392

Стороны и дело

Организатор торгов
Шалько Светлана Андреевна
ИНН Телефон: +79950784018Email: arb-shalko@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шалько Светлана Андреевна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 5 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А33-22914/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    120 221 ₽
    Диапазон
    62 262 – 366 091 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 679 ₽/м²
    Текущая цена лота
    61% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.