ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

1/6 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый номер 20:10:0000000:210, адрес: Чеченская Республика, р-н. Сунженский, с. Серноводск, ул. Н.Асуева, д. 15; площадь – 176.8 кв.м.; 1/6 доли в пр

Жилой дом, Чеченская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 024 164 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Братухин Александр Эдуардович. Данные обновлены 4 сентября 2026.

1 024 164 ₽
62% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 663 724 ₽ (номер 20:10:0000000:210). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Чеченская Республика
Адрес
Чеченская Республика, р-н. Сунженский, с. Серноводск, ул. Н.Асуева, д. 15
Кадастровый №
20:10:0000000:210
Кадастровая стоимость
2 663 724 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
51 208 ₽
Задаток
102 416 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf134 КБ
  • Договор о задатке.pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/6 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый номер 20:10:0000000:210, адрес: Чеченская Республика, р-н. Сунженский, с. Серноводск, ул. Н.Асуева, д. 15; площадь – 176.8 кв.м.; 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый номер 20:10:0000000:48, адрес: Чеченская Республика, р-н. Сунженский, с. Серноводск, ул. Н.Асуева, д. 15; площадь – 58.8 кв.м.; 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 20:10:0101015:40, адрес: Чеченская Республика, р-н. Сунженский, с. Серноводск, ул. Н.Асуева, д. 15; площадь – 1593 +/- 14 кв.м.

Стороны и дело

Должник
Мисербиева Хава Хароновна
ИНН № дела: А40-300436/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Мисербиева Хава Хароновна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Братухин Александр Эдуардович
ИНН Телефон: +79173312097Email: au@bratuhin.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Братухин Александр Эдуардович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 20:10:0000000:210
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 20:10:0000000:210 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-300436/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    4 288 950 ₽
    Диапазон
    3 087 486 – 4 670 550 ₽
    Текущая цена лота
    24% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.