ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 07.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

1/3 Доли в совместном праве собственности в квартире общей площадью 32 кв.м., кадастровый № 46:29:103003:1286, расположенной по адресу 305045, Россия, г Курск, ул. Юности, д. 38, кв. 30

Квартира, 32 м², Курская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 611 889 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Бондаренко Максим Юрьевич. Данные обновлены 6 октября 2026.

1 611 889 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 17:00
До торгов
09.11.2026, 18:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
1 611 889 ₽
Следующее снижение
−161 189 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 1 611 889 ₽● Сейчас 1 611 889 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
105.10.2026 – 07.10.20261 611 889 ₽—219%
208.10.2026 – 11.10.20261 450 700 ₽−10%197%
312.10.2026 – 14.10.20261 289 511 ₽−20%175%
415.10.2026 – 18.10.20261 128 322 ₽−30%153%
519.10.2026 – 21.10.2026967 133 ₽−40%131%
622.10.2026 – 25.10.2026805 945 ₽−50%110%
726.10.2026 – 28.10.2026644 756 ₽−60%88%
829.10.2026 – 01.11.2026483 567 ₽−70%66%
902.11.2026 – 04.11.2026322 378 ₽−80%44%
1005.11.2026 – 09.11.2026162 000 ₽−90%22%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (735 912 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 611 889 ₽−875 977 ₽-54%
21 450 700 ₽−714 788 ₽-49%
31 289 511 ₽−553 599 ₽-43%
41 128 322 ₽−392 410 ₽-35%
5967 133 ₽−231 221 ₽-24%
6805 945 ₽−70 033 ₽-9%
7644 756 ₽91 156 ₽14%
8483 567 ₽252 345 ₽52%
9322 378 ₽413 534 ₽128%
10162 000 ₽573 912 ₽354%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (735 912 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 26.10.2026, 644 756 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Курская область
Площадь
32 м²
Адрес
305045, Россия, г Курск, ул. Юности, д. 38, кв. 30
Кадастровый №
46:29:103003:1286
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
161 189 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 17:00
Дата торгов
09.11.2026, 18:00
Опубликовано
02.10.2026, 16:49
Классификатор источника
Прочее

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Курской области от 23 января 2026 года по делу А35-2784/2025 Логвинов Сергей Сергеевич (14.06.1989 года рождения, место рождения: гор. Курск, СНИЛС 149-082-265 74, ИНН 463232000421, место регистрации: Курская область, г. Курск, ул. Юности, д. 38, кв. 30) признан несостоятельной (банкротом) и в отношении него открыта процедура банкротства гражданина – реализация имущества. Финансовым управляющим должника утвержден Бондаренко Максим Юрьевич (ИНН 501202596494, СНИЛС 038-128-688 69, почтовый адрес для направления корреспонденции: 115191, г. Москва, а/я 57) – член Союз «СРО АУ СЗ» (ИНН 7825489593, ОГРН 1027809209471, 191015, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, д. 51, литер А, помещение 2-Н, №436). Организатор торгов - финансовый управляющий Должника Бондаренко Максим Юрьевич (ИНН 501202596494, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 17959, почтовый адрес для направления корреспонденции: 115191, г. Москва, а/я 57) – член Союза «СРО АУ СЗ» (ИНН 7825489593, ОГРН 1027809209471, 191015, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, д. 51, литер А, помещение 2-Н, №436), действующий на основании Решения арбитражного суда Курской области 23 января 2026 года по делу А35-2784/2025, сообщает о проведении 05.11.2026 г. года в 18 часов 00 минут (здесь и далее – время московское) торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Должника, проводимых в электронной форме на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru) с открытой формой представления предложений о цене. Продаже, подлежит следующее имущество Должника: Лот 1: 1/3 Доли в совместном праве собственности в квартире общей площадью 32 кв.м., кадастровый № 46:29:103003:1286, расположенной по адресу 305045, Россия, г Курск, ул. Юности, д. 38, кв. 30 Начальная стоимость продажи 1 611 889 руб. Минимальная цена (цена отсечения) 162 000,00 руб. Цена снижается согласно прилагаемому Графику снижения цены. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП оператора (https://bankrot.cdtrf.ru), уплатить задаток. Задаток в размере 10% от цены этапа, вносится до последнего дня этапа по следующим реквизитам: Получатель платежа Логвинов Сергей Сергеевич Счет: 40817810900193901435 Банк получателя: ПАО «Сбербанк России» (г. Москва) БИК 044525225. Заявки на участие в торгах подаются оператору ЭТП путем отправки электронных сообщений через указанный сайт в период с 05.10.2026г. (00:00 ч.) по 05.11.2026г. (17:00 ч.). Результаты торгов подводятся Организатором торгов и оформляются соответствующим протоколом. К заявке прилагается пакет документов, определенный в Приказе №495 от 23.07.2015 Министерства экономического развития Российской Федерации. К участию в торгах допускаются лица (Заявители, Претенденты): представившие полный пакет документов, чьи заявки с комплектом документов к ним были приняты, внесенные в протокол об определении участников торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за лот, но не ниже начальной цены продажи лота. В случае если наибольшую цену за лот предложили два и более участников, победителем среди них признается участник, ранее других представивший предложение о покупке по данной цене. Договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с лицом, предложившим наибольшую цену (победитель). Договор купли-продажи заключается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола об определении победителя. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания Договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения от финансового управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по Договору купли-продажи в установленный срок, внесенный задаток ему не возвращается, и управляющий вправе предложить заключить Договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата по заключенному Договору купли-продажи в полном объеме производится в течение 30 дней с даты подписания договора. Переход права собственности к покупателю происходит после полной оплаты. Получатель платежа Логвинов Сергей Сергеевич Счет: 40817810900193901435 Банк получателя: ПАО «Сбербанк России» (г. Москва) БИК 044525225. С документами, относящимися к реализуемому имуществу, можно ознакомиться, по предварительному согласованию с финансовым управляющим по тел. +7 915 16 000 61 или по электронной почте: mb@25-a.ru.

Документы к торгам

  • Договор о задатке (1).pdf107 КБ
  • Договор о задатке (1).pdf.sig110 КБ
  • Финишный договор(1).pdf95 КБ
  • Финишный договор(1).pdf.sig98 КБ
  • График снижения цены.pdf51 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 Доли в совместном праве собственности в квартире общей площадью 32 кв.м., кадастровый № 46:29:103003:1286, расположенной по адресу 305045, Россия, г Курск, ул. Юности, д. 38, кв. 30

Стороны и дело

Организатор торгов
Бондаренко Максим Юрьевич
ИНН Телефон: +79151600061Email: mb@25-a.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бондаренко Максим Юрьевич
ИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"
Исходов торгов известно 2 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А35-2784/2025)

1 611 889 ₽
257 000 ₽
1 611 889 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    735 912 ₽
    Диапазон
    406 674 – 1 353 352 ₽
    Цена за м² (медиана)
    22 997 ₽/м²
    Текущая цена лота
    219% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.